Земельные участки
📉 На понижение (Публичка)
Завершенные
Земельный участок • 513.0 м²
Иркутская область, г.Братск, СНТ Бетонный, ул.Бетонная, земельный участок 113
Кадастровые характеристики объекта недвижимости
Капитальный объект
Общая площадь:
5.1 соток
Цена за единицу:
140.35 ₽/м²
Назначение объекта:
Капитальное строение
Город и район:
Локация в отчете
Кадастровый номер:
Не указан
Обременения и аресты:
Снятие по ст. 352 ГК РФ
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Warning
Кадастровый номер не обнаружен или не соответствует стандарту Росреестра (формат 00:00:0000000:0)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Точный (город, улица, дом)
Адрес: Иркутская область, г.Братск, СНТ Бетонный, ул.Бетонная, земельный участок 113
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
410 400 ₽
Базовый: 80000 ₽/сотка
Старт на торгах
72 000 ₽
513.0 м²
Дисконт к рынку
+ 338 400 ₽
Выгода: 82.5% от рынка
Рыночный диапазон
0.36 — 0.47 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
Не обнаружен
Требуется выписка
Кадастровая стоимость
297 540 ₽
580 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-75.8% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Земельные участки»
Все лоты ➔
№ 239434-МЭТС-1
Лот #1
- Земельный участок с кадастровым номером 61:37:0010115:683, общей площадью – 868 м2, местоположение: Местоположен
625 500 ₽
Открыть ↗
№ 22967–ОАОФ
Лот #1
Жилое здание в совместной собственности, кадастровый номер 13:01:0204002:1388, площадью 40,7 кв.м., расположенное на зем
3 315 000 ₽
Открыть ↗
№ 22966–ОАОФ
Лот #1
Жилое здание в общей долевой собственности, доля в праве - 1/4, кадастровый номер 64:25:190101:203, площадью 79,7 кв.м.,
2 160 000 ₽
Открыть ↗
№ ОАОФЦП-226246
Лот #1
Нежилое здание, кадастровый номер: 40:04:230101:233, площадью: 63.1 м2, земельный участок, кадастровый номер: 40:04:2301
995 400 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
72 000 ₽
140.35 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 13.11.2026 00:00
Старт: 30.08.2026 00:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
—
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Куксин Алексей Викторович
ИНН: 380507759066
СНИЛС: 03091905230
Арбитражный управляющий:
Лопина Ольга Борисовна
ИНН АУ: 381000581282
Электронная торговая площадка:
Межрегиональная Электронная Торговая Система