Жилая недвижимость
📉 На понижение (Публичка)
Прием заявок завершен
Жилой дом • Республика Тыва
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 17:08:1503003:1355 • Кадастровая стоимость: 4 780 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный
Адрес: Республика Тыва, Пий-Хемский, местечко Вавилинский затон, с левой стороны трассы Кызыл-Кара-Хаак, 10 км, ДНП Солнечная поляна, ул. Каа-Хемская, д. 19
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
6 800 000 ₽
Базовый: 60000 ₽/м² (дом)
Старт на торгах
3 175 830 ₽
— м²
Дисконт к рынку
+ 3 624 170 ₽
Выгода: 53.3% от рынка
Рыночный диапазон
5.98 — 7.82 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
17:08:1503003:1355
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
4 780 000 ₽
42 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-33.6% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Жилая недвижимость»
Все лоты ➔
№ ОАОФЦП-226252
Лот #1
1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, кадастровый номер: 58:34:0010110:160, площадью: 42,7 м2
1 123 200 ₽
Открыть ↗
№ 385049
Лот #1
Квартира, площадь 17,6 кв.м., адрес (местонахождение): Россия, г. Барнаул, ул.40 лет Октября, д.33 кв.18, кадастровый (у
217 448.41 ₽
Открыть ↗
№ 22965–ОАОФ
Лот #1
137/500 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, площадью: 27,2 м2; кадастровый номер: 34:35:030120:
954 000 ₽
Открыть ↗
№ 385045
Лот #1
1/2 доли в праве на жилое помещение (квартира), кадастровый номер 26:12:011215:665, площадью 62.5 кв.м. г. Ставрополь, п
1 336 898 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
3 175 830 ₽
Прием заявок:
Активен
до 10.10.2026 10:00
Старт: 01.09.2026 10:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
—
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Солдаат Шораан Артурович
ИНН: 171201323434
СНИЛС: 15306600831
Арбитражный управляющий:
Хименко Юлия Игоревна
ИНН АУ: 253715083086
Электронная торговая площадка:
«Новые информационные сервисы»