Коммерческая недвижимость
📈 На повышение (Аукцион)
Завершенные
Коммерческая недвижимость • 1159.2 м²
Тверская обл., Калязинский р-н, Нерльское с/п, д.Поречье, ул. Школьная д.9
•
69:11:0211901:375
Росреестр ↗
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 69:11:0211901:375 • Кадастровая стоимость: 55 641 600 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Точный (город, улица, дом)
Адрес: Тверская обл., Калязинский р-н, Нерльское с/п, д.Поречье, ул. Школьная д.9
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
75 348 000 ₽
Базовый: 65000 ₽/м²
Старт на торгах
5 051 000 ₽
1159.2 м²
Дисконт к рынку
+ 70 297 000 ₽
Выгода: 93.3% от рынка
Рыночный диапазон
66.31 — 86.65 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
69:11:0211901:375
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
55 641 600 ₽
48 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-90.9% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Коммерческая недвижимость»
Все лоты ➔
№ ПП-226238
Лот #1
В состав лота входит комплекс электросетевого имущества, полный перечень которого раскрыт в приложении к извещению о про
214 870 770 ₽
Открыть ↗
№ 384849
Лот #3
Лот №60 - Folding Concepta 25 Комплект фурнитуры для 2-х складных дверей, правый (Н1851-2600мм).
Доп.информацию можно п
111 217.50 ₽
Открыть ↗
№ 384848
Лот #2
Лот №59 - Folding Concepta 25 Комплект фурнитуры для 2-х складных дверей, левый (Н1851-2600мм)
Доп.информацию можно пол
160 608.60 ₽
Открыть ↗
№ 5079
Лот #1
Вид объекта недвижимости: ПомещениеКадастровый номер 33:23:000000:1170Адрес (местоположение): Владимирская область, МО г
363 986 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
5 051 000 ₽
4 357.32 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 06.10.2026 10:00
Старт: 01.09.2026 10:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
252 550 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
КМУП "КОММУНСЕРВИС"
ИНН: 6925006343
Арбитражный управляющий:
Абдуллаев Айдын Эльхан оглы
ИНН АУ: 695204707129
Электронная торговая площадка:
Межрегиональная Электронная Торговая Система