Земельные участки На понижение (Публичка) Открыт прием заявок

Земельный участок • 12.0 м² • Чеченская Республика

Чеченская Республика

• 20:11:0601001:1278 Росреестр ↗

Торги: № 376919 (лот 2) ЕФРСБ № 24548758 ↗

Дело о банкротстве: А34-6403/2025 ↗

10.09.2026 11:00

Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект

Общая площадь: 12.0 м²

Цена за единицу: 67 200 ₽/м²

Назначение объекта: Капитальное строение

Город и район: Чеченская Республика

Кадастровый номер:

20:11:0601001:1278

Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ

Детали лота Фото & Документы 0 Инвест-анализ AI Хроника 2

Quality DNA • 100% Контроль качества данных Verified

Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены

Score: 75 / 100

Кадастровый контроль (Cadastre)

Verified

К/Н: 20:11:0601001:1278 • Кадастровая стоимость: 6 960 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)

100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)

Региональный

Адрес: Лот №1. Земельный участок, 1200+/-12 кв.м. кадастровый номер 20:11:0601001:1278, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Чеченская Республика, р-н Урус-Мартановский, с Гехи-Чу, ул Гакаева, б/н. По предварительному согласованию с Организатором торгов с 9 до 17 ч. по тел. 89226707777, либо по электронной почте aukurgan@yandex.ru

Калибровка Циан и Авито (Portals)

100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Циан по адресу Авито по адресу

Рыночная стоимость

9 600 ₽

Базовый: 80000 ₽/сотка

Старт на торгах

806 400 ₽

12.0 м²

Дисконт к рынку

+ 0 ₽

Выгода: 0.0% от рынка

Рыночный диапазон

0.01 — 0.01 млн ₽

Мин — Макс в локации

Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы

Кадастровая карта Росреестра ↗ Яндекс Карты ↗

Кадастровый номер

20:11:0601001:1278

Контроль пройден (Росреестр)

Кадастровая стоимость

6 960 ₽

580 ₽/м²

Дисконт старта к кадастру

+11486.2% к кадастру

Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ

Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель

Циан Каталог Поиск по адресу объекта

Авито Недвижимость Живая выдача в локации

Кадастровая карта Росреестра ↗ Кадастровые границы и контуры

Яндекс Карты ↗ Геопозиция по адресу

ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам

Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю

Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены

В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram

Подключить FedLot Pulse к телефону

Этап	Период	Цена	Оценка риска	Характеристика конкуренции
#1	11.09.2026 08:00:00 — 14.09.2026 08:00:00	806 400 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#2	14.09.2026 08:00:00 — 21.09.2026 08:00:00	725 760 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#3	21.09.2026 08:00:00 — 28.09.2026 08:00:00	645 120 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#4	28.09.2026 08:00:00 — 05.10.2026 08:00:00	564 480 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#5	05.10.2026 08:00:00 — 12.10.2026 08:00:00	483 840 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#6	12.10.2026 08:00:00 — 19.10.2026 08:00:00	403 200 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#7	19.10.2026 08:00:00 — 26.10.2026 08:00:00	322 560 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#8	26.10.2026 08:00:00 — 02.11.2026 08:00:00	241 920 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#9	02.11.2026 08:00:00 — 09.11.2026 08:00:00	161 280 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.

Земельный участок • 12.0 м² • Чеченская Республика

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Похожие лоты в категории «Земельные участки»

Сопровождение торгов через агента

Участники процедуры

Земельный участок • 12.0 м² • Чеченская Республика

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Похожие лоты в категории «Земельные участки»

Сопровождение торгов через агента

Участники процедуры

Сопровождение торгов через агента

Аудит инвестиционных и юридических рисков