Коммерческая недвижимость На понижение (Публичка) Открыт прием заявок

Коммерческая недвижимость • 3.8 м² • Свердловский р- н, ул.Фонтанная, ул.Фонтанная, овощная яма №111

Свердловский р- н, ул.Фонтанная, ул.Фонтанная, овощная яма №111

• 59:01:0000000:70244 Росреестр ↗

Торги: № ПП-56964/1 (лот 1) ЕФРСБ № 24564780 ↗

Дело о банкротстве: А50-2391/2025 ↗

10.09.2026 10:49

Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект

Общая площадь: 3.8 м²

Цена за единицу: 14 210.53 ₽/м²

Назначение объекта: Капитальное строение

Город и район: Пермский край

Кадастровый номер:

59:01:0000000:70244

Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ

Детали лота Фото & Документы 0 Инвест-анализ AI Хроника 2

Quality DNA • 100% Контроль качества данных Verified

Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены

Score: 75 / 100

Кадастровый контроль (Cadastre)

Verified

К/Н: 59:01:0000000:70244 • Кадастровая стоимость: 228 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)

100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)

Региональный

Адрес: Свердловский р- н, ул.Фонтанная, ул.Фонтанная, овощная яма №111

Калибровка Циан и Авито (Portals)

100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Циан по адресу Авито по адресу

Рыночная стоимость

304 000 ₽

Базовый: 80000 ₽/м²

Старт на торгах

54 000 ₽

3.8 м²

Дисконт к рынку

+ 250 000 ₽

Выгода: 82.2% от рынка

Рыночный диапазон

0.27 — 0.35 млн ₽

Мин — Макс в локации

Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы

Кадастровая карта Росреестра ↗ Яндекс Карты ↗

Кадастровый номер

59:01:0000000:70244

Контроль пройден (Росреестр)

Кадастровая стоимость

228 000 ₽

60 000 ₽/м²

Дисконт старта к кадастру

-76.3% к кадастру

Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ

Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель

Циан Каталог Поиск по адресу объекта

Авито Недвижимость Живая выдача в локации

Кадастровая карта Росреестра ↗ Кадастровые границы и контуры

Яндекс Карты ↗ Геопозиция по адресу

ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам

Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю

Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены

В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram

Подключить FedLot Pulse к телефону

Этап	Период	Цена	Оценка риска	Характеристика конкуренции
#1	11.09.2026 10:00 — 16.09.2026 10:00	54 000 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#2	16.09.2026 10:00 — 21.09.2026 10:00	48 600 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#3	21.09.2026 10:00 — 26.09.2026 10:00	43 200 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#4	26.09.2026 10:00 — 01.10.2026 10:00	37 800 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#5	01.10.2026 10:00 — 06.10.2026 10:00	32 400 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#6	06.10.2026 10:00 — 11.10.2026 10:00	27 000 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#7	11.10.2026 10:00 — 16.10.2026 10:00	21 600 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#8	16.10.2026 10:00 — 21.10.2026 10:00	16 200 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#9	21.10.2026 10:00 — 26.10.2026 10:00	10 800 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#10	26.10.2026 10:00 — 31.10.2026 10:00	5 400 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.

Коммерческая недвижимость • 3.8 м² • Свердловский р- н, ул.Фонтанная, ул.Фонтанная, овощная яма №111

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Похожие лоты в категории «Коммерческая недвижимость»

Сопровождение торгов через агента

Участники процедуры

Коммерческая недвижимость • 3.8 м² • Свердловский р- н, ул.Фонтанная, ул.Фонтанная, овощная яма №111

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Похожие лоты в категории «Коммерческая недвижимость»

Сопровождение торгов через агента

Участники процедуры

Сопровождение торгов через агента

Аудит инвестиционных и юридических рисков