Земельные участки На повышение (Аукцион) Объявлены торги

Жилой дом • 128.7 м²

Иркутская область, Иркутский муниципальный район, сельское поселение Ушаковское, территория СОСН Искра, улица Еловая, д. 98
• 38:06:142901:5380 Росреестр ↗
Торги: № 233220-МЭТС-1 (лот 1) ЕФРСБ № 24564312 ↗ 10.09.2026 10:22
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 1.3 соток
Цена за единицу: 36 234.51 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Иркутская область
Кадастровый номер:
38:06:142901:5380
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ

Официальный предмет торгов (публикация Федресурса)

Жилой дом, назначение - жилое, общей площадью - 128,7 кв.м., кадастровый номер 38:06:142901:5422, расположенный по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, Иркутский муниципальный район, сельское поселение Ушаковское, территория СОСН Искра, улица Еловая, д. 98. Материал наружных стен: деревянные. Количество этажей: 2. Внутри отделка из гипсокартона. Планировка 1-го этажа: гостиная, 2 спальные комнаты, санузел, 2-го этажа – свободная. Ограничения (обременения): Ипотека № 38:06:142901:5422-38/365/2025-4 от 26.08.2025 (ПАО Сбербанк); Земельный участок, общей площадью 723 кв.м., кадастровый номер: 38:06:142901:5380, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: под дачное строительство. Ограничения (обременения): Ипотека № 38:06:142901:5380-38/365/2025-10 от 26.08.2025 (ПАО Сбербанк), расположенный по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, Иркутский муниципальный район, сельское поселение Ушаковское, территория СОСН Искра, улица Еловая, д. 98. Порядок ознакомления с имуществом должника: Ознакомление заинтересованных лиц с составом имущества должника, условиями его продажи, а также иной имеющейся у организатора торгов информацией о выставленном на продажу имуществе, в том числе об обременениях, (в том числе путем осмотра, фотографирования указанного имущества и копирования правоустанавливающих документов) производится с даты опубликования сообщения о проведении торгов в рабочие дни с понедельника по пятницу с 09:00 ч. до 11:00 ч. по местному времени (UTC +4) по предварительной записи по адресу электронной почты, указанной в реквизитах арбитражного управляющего (запросы на ознакомление с имуществом, документами на имущество принимаются на адрес электронной почты строго в рабочие дни с 09:00 ч. до 18:00 ч. по местному времени (UTC +4). Ознакомление возможно до даты окончания приема заявок. За пределами рабочего времени заявки на осмотр имущества и документов на него не принимаются.
Интерактивная карта объекта 38:06:142901:5380

График публичного предложения и этапы цены

Прогнозный радар публичного предложения по 127-ФЗ (сетка этапов снижения на 7% от начальной цены)

Видеогид: анализ лота и кадастра Прогнозный радар 127-ФЗ
Текущий этап и цена: Этап 1
4 663 382 ₽
-45% от старта, экономия 2 098 522 ₽
До следующего шага падения:
03 дн. 14 ч. 28 мин.
Снижение цены: 7% (~326 437 ₽)
Экспресс-скоринг рисков: Ранний этап процедуры
Минимальная конкуренция участников, возможно дальнейшее снижение по регламенту
Шкала прогресса этапов (Этап 1 из 7) 14%
Этап Период действия Цена предложения Снижение Статус
#1 09.11.2026 — 15.11.2026 4 663 382 ₽ 0% Текущий этап
#2 16.11.2026 — 22.11.2026 4 336 945 ₽ -7% (-326 437 ₽) Ожидается
#3 23.11.2026 — 29.11.2026 4 010 509 ₽ -14% (-652 873 ₽) Ожидается
#4 30.11.2026 — 06.12.2026 3 684 072 ₽ -21% (-979 310 ₽) Ожидается
#5 07.12.2026 — 13.12.2026 3 357 635 ₽ -28% (-1 305 747 ₽) Ожидается
#6 14.12.2026 — 20.12.2026 3 031 198 ₽ -35% (-1 632 184 ₽) Ожидается
#7 21.12.2026 — 27.12.2026 2 564 860 ₽ -45% (-2 098 522 ₽) Ожидается
Не пропустите оптимальную точку входа: бот напомнит о переходе на следующий этап цены.
Документы и вложения торгов 0 файлов
Официальные вложения с площадки торгов доступны во вкладке «Фото & Документы».
Кадастровые данные и геопозиция на карте 38:06:142901:5380

Точный адрес: Иркутская область, Иркутский муниципальный район, сельское поселение Ушаковское, территория СОСН Искра, улица Еловая, д. 98

Арбитражное дело, должник и управляющий А19-30243/2025
Должник (собственник): Белькевич Артур Федорович
ИНН: 382103028836 · СНИЛС: 14653793593
Арбитражный управляющий: Морозов Максим Николаевич
ИНН АУ: 645390380243
Электронная площадка: Межрегиональная Электронная Торговая Система
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Текущая цена:
4 663 382 ₽
36 234.51 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 21.10.2026 09:00
Старт: 15.09.2026 09:00
Задаток: —
Шаг аукциона: 466 338.20 ₽
Подключить ИИ-поиск по всей базе РФ Перейти на площадку торгов (ЭТП)
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): Белькевич Артур Федорович
ИНН: 382103028836 СНИЛС: 14653793593
Арбитражный управляющий: Морозов Максим Николаевич
ИНН АУ: 645390380243
Электронная торговая площадка: Межрегиональная Электронная Торговая Система