Земельные участки
📈 На повышение (Аукцион)
Прием заявок завершен
Жилой дом • 260.7 м²
установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: обл. Московская, г. Лобня, ул. Рабочая, дом 2а
•
50:41:0000000:38346
Росреестр ↗
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 50:41:0000000:38346 • Кадастровая стоимость: 23 959 500 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Точный (город, улица, дом)
Адрес: Московская область, г.о. Лобня, г. Лобня, ул. Рабочая, д. 2а
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
32 480 500 ₽
Базовый: 115000 ₽/м² (дом)
Старт на торгах
24 656 224 ₽
260.7 м²
Дисконт к рынку
+ 7 824 276 ₽
Выгода: 24.1% от рынка
Рыночный диапазон
28.58 — 37.35 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
50:41:0000000:38346
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
23 959 500 ₽
91 904 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
+2.9% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Земельные участки»
Все лоты ➔
№ 383583
Лот #1
Земельный участок, площадью 688 +/- 9 кв.м., кадастровый номер 50:05:0130117:674, расположенный по адресу: Российская Фе
617 000 ₽
Открыть ↗
№ 17145-ОТПП-1
Лот #1
Земельный участокЗемельный участок
Вид имущества: Земельный участок
Тип собственности: Совместнонажитое
Площадь: 12504.0
838 955.70 ₽
Открыть ↗
№ 17145-ОТПП-2
Лот #2
Земельный участокЗемельный участок
Вид имущества: Земельный участок
Тип собственности: Совместнонажитое
Площадь: 2125.00
600 180.30 ₽
Открыть ↗
№ ОАОФЦП-226225
Лот #1
Земельный участок с кадастровым номером 56:44:0239001:22170, площадью 981 кв.м., категория земель: земли населенных пунк
1 451 000 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
24 656 224 ₽
94 577 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 09.10.2026 18:00
Старт: 07.09.2026 09:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
—
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Коржова Наталья Владимировна
ИНН: 771378438195
СНИЛС: 14747811590
Арбитражный управляющий:
Бояринов Иван Геннадьевич
ИНН АУ: 671405010610
Электронная торговая площадка:
Альфалот