Земельный участок • 200.0 м²
К/Н: 47:23:0261001:18 • Кадастровая стоимость: 260 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Выявлена доля 772/22200 (3.5%) • Применен дисконт неликвидности -60%
Адрес: Ленинградская обл, Гатчинский р-н, д Тихвинка, вблизи, разрешенное использование: Земли сельскохозяйственного использования
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Справедливая рыночная стоимость доли и выгода инвестора
⚖️ Юридический фактор: Продажа доли в праве общей собственности сопровождается действием ст. 250 ГК РФ (преимущественное право покупки сособственников). Долевые объекты на вторичном рынке реализуются с обязательным дисконтом к номинальной стоимости от -15% до -45% в зависимости от размера доли.
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Земельные участки»
Все лоты ➔🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.