Коммерческая недвижимость
📈 На повышение (Аукцион)
Открыт прием заявок
Коммерческая недвижимость • 73.2 м² • Санкт-Петербург, ул. Кронштадтская, д.9, корп.4, строение 1, пом.39-Н
Санкт-Петербург, ул. Кронштадтская, д.9, корп.4, строение 1, пом.39-Н
•
78:15:0008217:3078
Росреестр ↗
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 78:15:0008217:3078 • Кадастровая стоимость: 12 078 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Точный (город, улица, дом)
Адрес: Санкт-Петербург, ул. Кронштадтская, д.9, корп.4, строение 1
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
16 836 000 ₽
Базовый: 230000 ₽/м²
Старт на торгах
9 900 000 ₽
73.2 м²
Дисконт к рынку
+ 6 936 000 ₽
Выгода: 41.2% от рынка
Рыночный диапазон
14.82 — 19.36 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
78:15:0008217:3078
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
12 078 000 ₽
165 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-18.0% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Коммерческая недвижимость»
Все лоты ➔
№ ОАОФЦП-58588/11
Лот #11
ЛОТ №11 Машино-место №198, 13,7 кв.м., Красноярск, П.Ломако 14, подвал. Дополнительная информация об объекте продажи, ус
499 871.90 ₽
Открыть ↗
№ ПП-226435
Лот #3
Помещение, назначение: нежилое, площадь 203,4 кв.м, этаж №1, адрес: Республика Коми, г. Инта, ул. Мира, д.39, кадастровы
3 087 000 ₽
Открыть ↗
№ ПП-226435
Лот #2
Помещение, назначение: нежилое, площадь 342,4 кв.м, этаж №1, адрес: Республика Коми, г. Инта, ул.Социалистическая, д. 3,
4 878 000 ₽
Открыть ↗
№ 239760-МЭТС-1
Лот #1
1/2 доля в праве на комната, площадь:
14,4кв.м., адрес (местонахождение):
Челябинская область, г Чебаркуль, ул
Ленина
232 200 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
9 900 000 ₽
135 245.90 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 23.11.2026 10:00
Старт: 12.10.2026 10:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
495 000 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
ООО "ИСС"
ИНН: 7814464798
Арбитражный управляющий:
Кузнецов Александр Александрович
ИНН АУ: 732001976904
Электронная торговая площадка:
Межрегиональная Электронная Торговая Система