Жилая недвижимость
📈 На повышение (Аукцион)
Прием заявок завершен
Квартира • 24.1 м²
Краснодарский край, городской округ город Краснодар, ул. им. Григория Булгакова, дом 7 корпус 1, кв. 399
•
23:43:01180001:22172
Росреестр ↗
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Warning
Кадастровый номер не обнаружен или не соответствует стандарту Росреестра (формат 00:00:0000000:0)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Уличный (город, улица)
Адрес: Краснодарский край, городской округ город Краснодар, ул. им
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
2 048 500 ₽
Базовый: 85000 ₽/м²
Старт на торгах
3 514 000 ₽
24.1 м²
Дисконт к рынку
+ 0 ₽
Выгода: 0.0% от рынка
Рыночный диапазон
1.8 — 2.36 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
Не обнаружен
Требуется выписка
Кадастровая стоимость
1 446 000 ₽
60 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
+143.0% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Жилая недвижимость»
Все лоты ➔
№ ОАОФЦП-226231
Лот #1
Помещение, Наименование: Однокомнатная квартира, Кадастровый номер: 63:04:0202068:1979, Адрес или местоположение: Самарс
3 000 000 ₽
Открыть ↗
№ 385038
Лот #1
Помещение, Наименование: Квартира,
Кадастровый номер 63:17:0301007:9644,
Адрес или местоположение: Российская Федерация,
2 036 700 ₽
Открыть ↗
№ 5078
Лот #1
Квартира № 17 , общей площадью 53.2 кв.м.,расположенная по адресу:Российская Федерация, Красноярский край,городской окру
5 226 000 ₽
Открыть ↗
№ 385035
Лот #1
Квартира, кадастровый номер 16:53:040203:1742 по адресу Республика Татарстан, город Нижнекамск, ул. Студенческая, д.51,
3 404 443.12 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
3 514 000 ₽
145 809.13 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 07.10.2026 18:00
Старт: 01.09.2026 09:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
175 700 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Бессарабова Светлана Владимировна
ИНН: 230556601310
СНИЛС: 12118678947
Арбитражный управляющий:
Платонова Ольга Викторовна
ИНН АУ: 231204429796
Электронная торговая площадка:
Центр дистанционных торгов