Земельные участки
📈 На повышение (Аукцион)
Завершенные
Земельный участок • 84.3 м²
Пензенская область, р-н. Нижнеломовский, с. Кувак-Никольское, ул. Верхняя, д.40
•
58:21:0140203:20
Росреестр ↗
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 58:21:0140203:20 • Кадастровая стоимость: 4 120 600 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Точный (город, улица, дом)
Адрес: Пензенская область, р-н. Нижнеломовский, с. Кувак-Никольское, ул. Верхняя, д.40
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
5 858 000 ₽
Базовый: 60000 ₽/м² (дом)
Старт на торгах
918 400 ₽
84.3 м²
Дисконт к рынку
+ 4 939 600 ₽
Выгода: 84.3% от рынка
Рыночный диапазон
5.16 — 6.74 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
58:21:0140203:20
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
4 120 600 ₽
48 880 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-77.7% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Земельные участки»
Все лоты ➔
№ 385338
Лот #1
лот 1- земельный участок Функционал с/х назначения Адрес
Свердловская область, Сухоложский р-н, в центральной части
Сухо
239 400 ₽
Открыть ↗
№ 239608-МЭТС-1
Лот #1
Земельный участок, кадастровый номер – 63:22:0802003:184
Адрес: Самарская область, Кинельский район, п. Комсомоль
230 000 ₽
Открыть ↗
№ 5037
Лот #1
Земельный участок кадастровый номер: 29:04:000000:146, площадь: 20 384 130 кв. м, местоположение: Архангельская область,
6 115 239 ₽
Открыть ↗
№ 385332
Лот #1
Земельный участок, кадастровый номер: 01:07:3000025:20. Площадь: 1399 кв.м. Местоположение установлено относительно орие
360 000 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
918 400 ₽
10 894.42 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 12.10.2026 09:00
Старт: 07.09.2026 09:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
91 840 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Богданов Михаил Михайлович
ИНН: 582796152460
СНИЛС: 17660173578
Арбитражный управляющий:
Мельшина Екатерина Владимировна
ИНН АУ: 741856893048
Электронная торговая площадка:
Межрегиональная Электронная Торговая Система