Земельные участки
📉 На понижение (Публичка)
Завершенные
Жилой дом • 114.3 м²
Ставропольский край, Шпаковский муниципальный округ, г. Михайловск, ул. Зинаиды Ермольевой, д. 1
•
26:11:020601:1709
Росреестр ↗
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 26:11:020601:1709 • Кадастровая стоимость: 5 380 600 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Точный (город, улица, дом)
Адрес: Ставропольский край, Шпаковский муниципальный округ, г. Михайловск, ул. Зинаиды Ермольевой, д. 1
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
7 658 000 ₽
Базовый: 60000 ₽/м² (дом)
Старт на торгах
4 961 564 ₽
114.3 м²
Дисконт к рынку
+ 2 696 436 ₽
Выгода: 35.2% от рынка
Рыночный диапазон
6.74 — 8.81 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
26:11:020601:1709
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
5 380 600 ₽
47 074 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-7.8% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Земельные участки»
Все лоты ➔
№ 17147-ОТПП-1
Лот #1
Земельные участкиЗемельный участок, общей площадью 778 кв. м.,
расположенный по адресу: Краснодарский край, р-н.
Каневск
124 110 ₽
Открыть ↗
№ 385079
Лот #1
Земельный участок, категория земель Земельный участок , кадастровый (условный) номер 30:04:060101:9354, площадью 1000 кв
483 000 ₽
Открыть ↗
№ ОАОФЦП-226236
Лот #1
Земельный участок площадью 720 м?, с кадастровым номером 27:23:0010506:22, с двухэтажным Жилым домом площадью 33,4 м?, с
1 876 000 ₽
Открыть ↗
№ 239448-МЭТС-1
Лот #1
земельный участок площадью 750 кв. м, расположенный по адресу: Ставропольский край, Предгорный, станица Суворовская, ул.
475 200 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
4 961 564 ₽
43 408.26 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 19.11.2026 09:00
Старт: 30.09.2026 09:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
—
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Варгатюк Светлана Александровна
ИНН: 260710828850
СНИЛС: 14657418486
Арбитражный управляющий:
Казак Максим Александрович
ИНН АУ: 263503717996
Электронная торговая площадка:
Межрегиональная Электронная Торговая Система