Земельные участки
📉 На понижение (Публичка)
Завершенные
Земельный участок • 1.1 га • Ростовская обл. р-н Неклиновский, х. Красный Десант, ул. Чкалова 19-а
Ростовская обл. р-н Неклиновский, х. Красный Десант, ул. Чкалова 19-а
•
61:26:0070101:2099
Росреестр ↗
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 61:26:0070101:2099 • Кадастровая стоимость: 17 675 050 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Уличный (город, улица)
Адрес: Ростовская обл. р-н Неклиновский, х. Красный Десант, ул. Чкалова 19-а
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
24 439 200 ₽
Базовый: 75000 ₽/м² (дом)
Старт на торгах
4 753 800 ₽
10587.0 м²
Дисконт к рынку
+ 19 685 400 ₽
Выгода: 80.5% от рынка
Рыночный диапазон
21.51 — 28.11 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
61:26:0070101:2099
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
17 675 050 ₽
1 670 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-73.1% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Земельные участки»
Все лоты ➔
№ 383583
Лот #1
Земельный участок, площадью 688 +/- 9 кв.м., кадастровый номер 50:05:0130117:674, расположенный по адресу: Российская Фе
617 000 ₽
Открыть ↗
№ 17145-ОТПП-1
Лот #1
Земельный участокЗемельный участок
Вид имущества: Земельный участок
Тип собственности: Совместнонажитое
Площадь: 12504.0
838 955.70 ₽
Открыть ↗
№ 17145-ОТПП-2
Лот #2
Земельный участокЗемельный участок
Вид имущества: Земельный участок
Тип собственности: Совместнонажитое
Площадь: 2125.00
600 180.30 ₽
Открыть ↗
№ ОАОФЦП-226225
Лот #1
Земельный участок с кадастровым номером 56:44:0239001:22170, площадью 981 кв.м., категория земель: земли населенных пунк
1 451 000 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
1 426 140 ₽
4 753 800 ₽
-70% экономия
449.02 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 17.10.2026 00:00
Старт: 02.09.2026 00:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
—
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Скворцов Владимир Петрович
ИНН: 615400185319
СНИЛС: 11912670242
Арбитражный управляющий:
Кузнецов Виталий Юрьевич
ИНН АУ: 744809979705
Электронная торговая площадка:
Центр дистанционных торгов