Земельные участки На понижение (Публичка) Открыт прием заявок

Земельный участок • 23.0 м² • Красноярский край

Красноярский край

• 24:25:0801003:1842 Росреестр ↗

Торги: № ПП-222258 (лот 1) ЕФРСБ № 24568617 ↗

Дело о банкротстве: А33-11312/2025 ↗

10.09.2026 17:23

Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект

Общая площадь: 23.0 м²

Цена за единицу: 20 720.96 ₽/м²

Назначение объекта: Капитальное строение

Город и район: Красноярский край

Кадастровый номер:

24:25:0801003:1842

Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ

Детали лота Фото & Документы 0 Инвест-анализ AI Хроника 2

Quality DNA • 100% Контроль качества данных Verified

Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены

Score: 75 / 100

Кадастровый контроль (Cadastre)

Verified

К/Н: 24:25:0801003:1842 • Кадастровая стоимость: 13 340 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)

100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)

Региональный

Адрес: Земельный участок, кадастровый номер: 24:25:0801003:1842, для дачного строительства, Площадь: 1123 +/- 23 кв.м. Адрес: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: Красноярский край, Массив "Минусинский", Топольки - 1, ул. Лесная, 62

Калибровка Циан и Авито (Portals)

100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Циан по адресу Авито по адресу

Рыночная стоимость

18 400 ₽

Базовый: 80000 ₽/сотка

Старт на торгах

476 582.14 ₽

23.0 м²

Дисконт к рынку

+ 0 ₽

Выгода: 0.0% от рынка

Рыночный диапазон

0.02 — 0.02 млн ₽

Мин — Макс в локации

Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы

Кадастровая карта Росреестра ↗ Яндекс Карты ↗

Кадастровый номер

24:25:0801003:1842

Контроль пройден (Росреестр)

Кадастровая стоимость

13 340 ₽

580 ₽/м²

Дисконт старта к кадастру

+3472.6% к кадастру

Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ

Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель

Циан Каталог Поиск по адресу объекта

Авито Недвижимость Живая выдача в локации

Кадастровая карта Росреестра ↗ Кадастровые границы и контуры

Яндекс Карты ↗ Геопозиция по адресу

ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам

Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю

Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены

В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram

Подключить FedLot Pulse к телефону

Этап	Период	Цена	Оценка риска	Характеристика конкуренции
#1	12.09.2026 10:00 — 15.09.2026 10:00	476 582.14 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#2	15.09.2026 10:00 — 18.09.2026 10:00	428 923.93 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#3	18.09.2026 10:00 — 21.09.2026 10:00	381 265.72 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#4	21.09.2026 10:00 — 24.09.2026 10:00	333 607.51 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.

Земельный участок • 23.0 м² • Красноярский край

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Похожие лоты в категории «Земельные участки»

Сопровождение торгов через агента

Участники процедуры

Земельный участок • 23.0 м² • Красноярский край

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Похожие лоты в категории «Земельные участки»

Сопровождение торгов через агента

Участники процедуры

Сопровождение торгов через агента

Аудит инвестиционных и юридических рисков