Земельные участки На понижение (Публичка) Открыт прием заявок

Земельный участок • 5000.0 м² • Курская область

Курская область
• 46:03:080110:17 Росреестр ↗
Торги: № 233372-МЭТС-1 (лот 1) ЕФРСБ № 24563405 ↗ 10.09.2026 16:46
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 50.0 соток
Цена за единицу: 122.40 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Курская область
Кадастровый номер:
46:03:080110:17
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ
Quality DNA • 100% Контроль качества данных Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified

К/Н: 46:03:080110:17 • Кадастровая стоимость: 7 100 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный

Адрес: Земельный участок пл. 5000 кв.м. с КН 46:03::17 по адресу обл. Курская, р- н Глушковский, с. Кобылки, ул. Красноармейская, дом 21 , категория - Земли населенных пунктов, ВРИ- Для ведения личного подсобного хозяйства Порядок ознакомления с имуществом должника

Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Рыночная стоимость
10 000 000 ₽
Базовый: 60000 ₽/м² (дом)
Старт на торгах
612 000 ₽
5000.0 м²
Дисконт к рынку
+ 9 388 000 ₽
Выгода: 93.9% от рынка
Рыночный диапазон
8.8 — 11.5 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
46:03:080110:17
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
7 100 000 ₽
1 420 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-91.4% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Текущая цена:
612 000 ₽
122.40 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 23.10.2026 23:59
Старт: 11.09.2026 00:00
Задаток: —
Шаг аукциона: —
Подключить ИИ-поиск по всей базе РФ Перейти на площадку торгов (ЭТП)
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): Марченко Сергей Витальевич
ИНН: 460302310720 СНИЛС: 07826515187
Арбитражный управляющий: Осипова Екатерина Васильевна
ИНН АУ: 561017530994
Электронная торговая площадка: Межрегиональная Электронная Торговая Система