Земельные участки На повышение (Аукцион) Объявлены торги

Земельный участок • 46.4 м² • Красноярский край

Красноярский край

• 24:50:0700142:240 Росреестр ↗

Торги: № 374327 (лот 1) ЕФРСБ № 24405031 ↗

Дело о банкротстве: А33-19042/2019 ↗

31.08.2026 08:55

Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект

Общая площадь: 46.4 м²

Цена за единицу: 10 088.76 ₽/м²

Назначение объекта: Капитальное строение

Город и район: Красноярский край

Кадастровый номер:

24:50:0700142:240

Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ

Детали лота Фото & Документы 0 Инвест-анализ AI Хроника

Quality DNA • 100% Контроль качества данных Verified

Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены

Score: 75 / 100

Кадастровый контроль (Cadastre)

Verified

К/Н: 24:50:0700142:240 • Кадастровая стоимость: 2 528 800 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)

100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)

Региональный

Адрес: Лот № 9 Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования объекта недвижимости: размещение одноэтажного многоквартирного жилого дома, 1635 +/- 14, адрес (местонахождение) объекта: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Доля в праве: Общая долевая собственность доля в праве общей долевой собственности пропорциональна размеру общей площади квартиры по ул. Судостроительная, д.13, кв.2 Почтовый адрес ориентира: Красноярский край, г. Красноярск, ул. Судостроительная, 13., кадастровый номер: 24:50:0700142:240. Помещение, назначение: Жилое, общая площадь: 46,4 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: Красноярский край, г. Красноярск, ул. Судостроительная, д. 13, кв. 2 кадастровый номер: 24:50:0700142:704. Ознакомиться с документами можно по предварительной договоренности с конкурсным управляющим по телефону 89029610544, почтовому адресу: г. Иркутск, а/я 206, адресу электронной почты: a-v-pavlov@inbox.ru

Калибровка Циан и Авито (Portals)

100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Циан по адресу Авито по адресу

Рыночная стоимость

3 584 000 ₽

Базовый: 60000 ₽/м² (дом)

Старт на торгах

468 118.56 ₽

46.4 м²

Дисконт к рынку

+ 3 115 881.44 ₽

Выгода: 86.9% от рынка

Рыночный диапазон

3.15 — 4.12 млн ₽

Мин — Макс в локации

Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы

Кадастровая карта Росреестра ↗ Яндекс Карты ↗

Кадастровый номер

24:50:0700142:240

Контроль пройден (Росреестр)

Кадастровая стоимость

2 528 800 ₽

54 500 ₽/м²

Дисконт старта к кадастру

-81.5% к кадастру

Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ

Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель

Циан Каталог Поиск по адресу объекта

Авито Недвижимость Живая выдача в локации

Кадастровая карта Росреестра ↗ Кадастровые границы и контуры

Яндекс Карты ↗ Геопозиция по адресу

ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам

Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю

Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены

В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram

Подключить FedLot Pulse к телефону

Этап	Период	Цена	Оценка риска	Характеристика конкуренции
#1	09.11.2026 — 15.11.2026	468 119 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#2	16.11.2026 — 22.11.2026	435 350 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#3	23.11.2026 — 29.11.2026	402 582 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#4	30.11.2026 — 06.12.2026	369 814 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#5	07.12.2026 — 13.12.2026	337 045 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#6	14.12.2026 — 20.12.2026	304 277 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#7	21.12.2026 — 27.12.2026	257 465 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.

Земельный участок • 46.4 м² • Красноярский край

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Похожие лоты в категории «Земельные участки»

Сопровождение торгов через агента

Участники процедуры

Земельный участок • 46.4 м² • Красноярский край

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Похожие лоты в категории «Земельные участки»

Сопровождение торгов через агента

Участники процедуры

Сопровождение торгов через агента

Аудит инвестиционных и юридических рисков