Земельные участки На понижение (Публичка) Открыт прием заявок

Земельный участок • 7.0 м² • Саратовская область

Саратовская область

• 64:32:021507:2725 Росреестр ↗

Торги: № 374359 (лот 1) ЕФРСБ № 24409832 ↗

Дело о банкротстве: А57-24095/2025 ↗

31.08.2026 10:44

Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект

Общая площадь: 7.0 м²

Цена за единицу: 29 571.43 ₽/м²

Назначение объекта: Капитальное строение

Город и район: Саратовская область

Кадастровый номер:

64:32:021507:2725

Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ

Детали лота Фото & Документы 0 Инвест-анализ AI Хроника 2

Quality DNA • 100% Контроль качества данных Verified

Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены

Score: 75 / 100

Кадастровый контроль (Cadastre)

Verified

К/Н: 64:32:021507:2725 • Кадастровая стоимость: 3 850 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)

100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)

Региональный

Адрес: Лот №1: Земельный участок, площадь 400 +/- 7 кв.м., назначение: Земли сельскохозяйственного назначения, адрес (местонахождение): Российская Федерация, Саратовская область, р-н Саратовский, Расковское муниципальное образование, на расстоянии 1,7 км юго-западнее хутора Атамановка СНТ Зеркальный, уч. 210, кадастровый (условный) номер: 64:32::2725. Находится в совместной собственности

Калибровка Циан и Авито (Portals)

100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Циан по адресу Авито по адресу

Рыночная стоимость

5 250 ₽

Базовый: 75000 ₽/сотка

Старт на торгах

207 000 ₽

7.0 м²

Дисконт к рынку

+ 0 ₽

Выгода: 0.0% от рынка

Рыночный диапазон

0.0 — 0.01 млн ₽

Мин — Макс в локации

Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы

Кадастровая карта Росреестра ↗ Яндекс Карты ↗

Кадастровый номер

64:32:021507:2725

Контроль пройден (Росреестр)

Кадастровая стоимость

3 850 ₽

550 ₽/м²

Дисконт старта к кадастру

+5276.6% к кадастру

Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ

Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель

Циан Каталог Поиск по адресу объекта

Авито Недвижимость Живая выдача в локации

Кадастровая карта Росреестра ↗ Кадастровые границы и контуры

Яндекс Карты ↗ Геопозиция по адресу

ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам

Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю

Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены

В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram

Подключить FedLot Pulse к телефону

Этап	Период	Цена	Оценка риска	Характеристика конкуренции
#1	01.09.2026 10:00:00 — 07.09.2026 10:00:00	207 000 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#2	07.09.2026 10:00:00 — 13.09.2026 10:00:00	186 300 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#3	13.09.2026 10:00:00 — 19.09.2026 10:00:00	165 600 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#4	19.09.2026 10:00:00 — 25.09.2026 10:00:00	144 900 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#5	25.09.2026 10:00:00 — 01.10.2026 10:00:00	124 200 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#6	01.10.2026 10:00:00 — 07.10.2026 10:00:00	103 500 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#7	07.10.2026 10:00:00 — 13.10.2026 10:00:00	82 800 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#8	13.10.2026 10:00:00 — 19.10.2026 10:00:00	62 100 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.

Земельный участок • 7.0 м² • Саратовская область

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Похожие лоты в категории «Земельные участки»

Сопровождение торгов через агента

Участники процедуры

Земельный участок • 7.0 м² • Саратовская область

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Похожие лоты в категории «Земельные участки»

Сопровождение торгов через агента

Участники процедуры

Сопровождение торгов через агента

Аудит инвестиционных и юридических рисков