Коммерческая недвижимость
На повышение (Аукцион)
Торги отменены
Коммерческая недвижимость • 361.0 м²
Лен. обл., Кингисеппский р-н, г. Кингисепп, ул. Большая Советская, д. 41, 1
•
47:20:0905002:37
Росреестр ↗
Официальный предмет торгов (публикация Федресурса)
Нежилое помещение - 361,0 кв. м с учетом неотделимых улучшений (23 поз.), помещения № 1-24 1 этажа (вход № 6) незавершен. строительством 2-этажного кирпич. здания общест. центра, 11/250 доли в праве собственности на ЗУ 10 810 +/- 36 кв. м, адрес: Лен. обл., Кингисеппский р-н, г. Кингисепп, ул. Большая Советская, д. 41, 1 этаж, КН: 47:20:0905004:1169, 47:20:0905002:37, земли населенных пунктов - для размещения объектов торговли, общест. питания и бытового обслуживания, ограничения и обременения: ипотека до 21.04.2030 в пользу ГК «АСВ», ограничения прав на ЗУ, ст. 56 ЗК РФ; срок c 10.09.2015; документ-основание: карта-план № 17246, Кингисеппским территор. отделом Управления Росреестра по Лен. области; ограничения прав на ЗУ, ст. 56 ЗК РФ; срок c 14.09.2015; документ-основание: карта-план от 26.12.2013 № 17247, выдан: Кингисеппским территор. отделом Управления Росреестра по Лен. области; ограничения прав на ЗУ, ст. 56 ЗК РФ; срок c 30.08.2021; документ-основание: доверенность № 9213173; документ для внесения в гос. кадастр недвиж. сведения об установлении или изменении территор. зоны или зоны с особыми условиями использования территор. либо об отмене установления такой зоны, № PVD-0123/2021-40651; иной документ: описание объекта № PVD-0123/2021-40651; ограничения прав на ЗУ, ст. 56 ЗК РФ; срок c 02.03.2023; документ-основание необходимый для внесения в гос. кадастр недвиж. сведения об установлении или изменении территор. зоны или зоны с особыми условиями использования территор. либо об отмене установления такой зоны № PVD-0123/2022-44878; иные документы, содержащие описание объекта; доверенность № 1990762; сопроводительное письмо № 00-02/2374; ограничения прав на ЗУ, ст. 56 ЗК РФ; срок c 05.03.2023; документ для внесения в гос. кадастр недвиж. сведения об установлении или изменении территор. зоны или зоны с особыми условиями территор. либо об отмене установления зоны № PVD-0123/2022-44886; наличие перепланировки/переустройства/реконструкции установить невозможно
Интерактивная карта объекта
47:20:0905002:37
График публичного предложения и этапы цены
Прогнозный радар публичного предложения по 127-ФЗ (сетка этапов снижения на 7% от начальной цены)
Видеогид: анализ лота и кадастра
Прогнозный радар 127-ФЗ
Текущий этап и цена:
Этап 1
18 187 542 ₽
-45% от старта, экономия 8 184 394 ₽
До следующего шага падения:
03 дн. 14 ч. 28 мин.
Снижение цены: 7% (~1 273 128 ₽)
Экспресс-скоринг рисков:
Ранний этап процедуры
Минимальная конкуренция участников, возможно дальнейшее снижение по регламенту
Шкала прогресса этапов (Этап 1 из 7)
14%
| Этап | Период действия | Цена предложения | Снижение | Статус |
|---|---|---|---|---|
| #1 | 09.11.2026 — 15.11.2026 | 18 187 542 ₽ | 0% | Текущий этап |
| #2 | 16.11.2026 — 22.11.2026 | 16 914 414 ₽ | -7% (-1 273 128 ₽) | Ожидается |
| #3 | 23.11.2026 — 29.11.2026 | 15 641 286 ₽ | -14% (-2 546 256 ₽) | Ожидается |
| #4 | 30.11.2026 — 06.12.2026 | 14 368 158 ₽ | -21% (-3 819 384 ₽) | Ожидается |
| #5 | 07.12.2026 — 13.12.2026 | 13 095 030 ₽ | -28% (-5 092 512 ₽) | Ожидается |
| #6 | 14.12.2026 — 20.12.2026 | 11 821 902 ₽ | -35% (-6 365 640 ₽) | Ожидается |
| #7 | 21.12.2026 — 27.12.2026 | 10 003 148 ₽ | -45% (-8 184 394 ₽) | Ожидается |
Не пропустите оптимальную точку входа: бот напомнит о переходе на следующий этап цены.
Документы и вложения торгов
0 файлов
Официальные вложения с площадки торгов доступны во вкладке «Фото & Документы».
Кадастровые данные и геопозиция на карте
47:20:0905002:37
Кадастровый номер:
47:20:0905002:37
Точный адрес: Лен. обл., Кингисеппский р-н, г. Кингисепп, ул. Большая Советская, д. 41, 1
Арбитражное дело, должник и управляющий
А56-88395/2025
Арбитражный управляющий:
—
ИНН АУ: —
Электронная площадка: Российский аукционный дом
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ
Все лоты в России в банкротной базе
Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки
Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.
15 сек на подбор
Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест
Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков
Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse
· Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Похожие лоты в категории «Коммерческая недвижимость»
Все лоты →
№ 5595405-1
Лот #1
Лот № 3 «Помещение, площадью 43,6 кв. м, доля в праве 800/4360, кад. № 50:23:0070210:397, расположенная по адресу: Моско
640 000 ₽
Открыть ↗
№ 393379
Лот #1
Нежилое помещение, адрес (местонахождение): Россия, Новосибирская область, Болотнинский район, с. Новобибеево, ул. Совет
2 190 579.64 ₽
Открыть ↗
№ 3177–ОАОФ
Лот #39
обремененное ипотекой имущество , залогодержатель - ООО «ЭЙ СИ ЭС» (398032, ЛИПЕЦКАЯ ОБЛ., Г. ЛИПЕЦК, ПР-Д УНИВЕРСАЛЬНЫЙ
13 483 594.49 ₽
Открыть ↗
№ 3177–ОАОФ
Лот #15
оборудование: Широкоформатный принтер HP Designjet T795, 1118mm, CR649C (ET00-000007)
129 634.53 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
18 187 542 ₽
50 381 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 26.08.2026 14:00
Старт: 20.07.2026 00:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
909 377.10 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Арбитражный управляющий:
—
ИНН АУ: —
Электронная торговая площадка:
Российский аукционный дом