Коммерческая недвижимость На повышение (Аукцион) Торги не состоялись

Земельный участок • 509.0 м²

Москва, вн. тер. г. муниц. округ Мещанский, ул. Щепкина, д. 29, пом. 1/1, пом. 2/1
• 77:01:0003043:4157 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 5.1 соток
Цена за единицу: 438 727.16 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: г. Москва
Кадастровый номер:
77:01:0003043:4157
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ

Официальный предмет торгов (публикация Федресурса)

3437/10000 доли в праве собственности на нежилое помещение - 509 кв. м (этажи 1-4, мансарда, технич. этаж, подвал), неж. помещение - 721,3 кв. м, (этажи 1, 2, подвал), с учетом неотделимых улучшений (32 поз.), право аренды земельного участка - 779,0 кв. м, адрес: Москва, вн. тер. г. муниц. округ Мещанский, ул. Щепкина, д. 29, пом. 1/1, пом. 2/1, КН: 77:01:0003043:4157, 77:01:0003043:4159, 77:01:0003048:22, земли населен. пунктов: эксплуатация части здания под администрат. цели, ограничения и обременения: ипотека до 22.04.2030 в пользу ГК «АСВ», часть неж. помещ. площадью 158,0 кв. м с КН: 77:01:0003043:4159 обременена арендой сроком до 27.01.2027, ограничения прав на ЗУ, предусмот. ст. 56 ЗК РФ; срок действия: не установлен; документ-основание: постановление № 545, выдано: Правительство г. Москвы; распоряжение № 713, выдано: Департамент культ. наследия г. Москвы; содержание ограничения (обременения): режим использования земель установлен в соответ. с постановлением Правительства г. Москвы №545, ФЗ от 25.06.2002 №73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов РФ»; реестр. номер границы: 77:01-6.334; вид объекта реестра границ: зона с особыми условиями использования территории; вид зоны по документу: зона регулирования застройки № 1; тип зоны: зоны охраны объектов культ. наследия, ограничения прав на ЗУ, предусмот. ст. 56 ЗК РФ; срок действия не установлен; документ-основание: приказ № 885, выдан Департаментом культ. наследия г. Москвы; содержание ограничения (обременения): режим использования земель/требования к градостроит. регламентам утверждены в соответствии с приказом Департамента культ. наследия г. Москвы № 885; реестр. номер границы: 77:01-8.1791; вид объекта реестра границ: территория объекта культ. наследия; вид зоны по документу: территория выявленного объекта археолог. наследия «Культурный слой в границах г. Москвы XVIII в. (Камер-Коллежского вала)», наличие перепланировки/переустройства/реконструкции установить невозможно
Интерактивная карта объекта 77:01:0003043:4157

График публичного предложения и этапы цены

Прогнозный радар публичного предложения по 127-ФЗ (сетка этапов снижения на 7% от начальной цены)

Видеогид: анализ лота и кадастра Прогнозный радар 127-ФЗ
Текущий этап и цена: Этап 1
223 312 122 ₽
-45% от старта, экономия 100 490 455 ₽
До следующего шага падения:
03 дн. 14 ч. 28 мин.
Снижение цены: 7% (~15 631 849 ₽)
Экспресс-скоринг рисков: Ранний этап процедуры
Минимальная конкуренция участников, возможно дальнейшее снижение по регламенту
Шкала прогресса этапов (Этап 1 из 7) 14%
Этап Период действия Цена предложения Снижение Статус
#1 09.11.2026 — 15.11.2026 223 312 122 ₽ 0% Текущий этап
#2 16.11.2026 — 22.11.2026 207 680 273 ₽ -7% (-15 631 849 ₽) Ожидается
#3 23.11.2026 — 29.11.2026 192 048 425 ₽ -14% (-31 263 697 ₽) Ожидается
#4 30.11.2026 — 06.12.2026 176 416 576 ₽ -21% (-46 895 546 ₽) Ожидается
#5 07.12.2026 — 13.12.2026 160 784 728 ₽ -28% (-62 527 394 ₽) Ожидается
#6 14.12.2026 — 20.12.2026 145 152 879 ₽ -35% (-78 159 243 ₽) Ожидается
#7 21.12.2026 — 27.12.2026 122 821 667 ₽ -45% (-100 490 455 ₽) Ожидается
Не пропустите оптимальную точку входа: бот напомнит о переходе на следующий этап цены.
Документы и вложения торгов 0 файлов
Официальные вложения с площадки торгов доступны во вкладке «Фото & Документы».
Кадастровые данные и геопозиция на карте 77:01:0003043:4157

Точный адрес: Москва, вн. тер. г. муниц. округ Мещанский, ул. Щепкина, д. 29, пом. 1/1, пом. 2/1

Арбитражное дело, должник и управляющий А56-88395/2025
Должник (собственник): ТАВРИЧЕСКИЙ БАНК (АО)
ИНН: 7831000108
Арбитражный управляющий: —
ИНН АУ: —
Электронная площадка: Российский аукционный дом
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Текущая цена:
223 312 122 ₽
438 727.16 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 26.08.2026 14:00
Старт: 20.07.2026 00:00
Задаток: —
Шаг аукциона: 11 165 606.10 ₽
Подключить ИИ-поиск по всей базе РФ Перейти на площадку торгов (ЭТП)
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): ТАВРИЧЕСКИЙ БАНК (АО)
ИНН: 7831000108
Арбитражный управляющий: —
ИНН АУ: —
Электронная торговая площадка: Российский аукционный дом