Коммерческая недвижимость
На повышение (Аукцион)
Торги не состоялись
Земельный участок • 472.8 м²
Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, г. Сургут, ул. Быстринская, д. 20А
•
86:10:0101043:71
Росреестр ↗
Официальный предмет торгов (публикация Федресурса)
Нежилое здание - 472,8 кв. м, земельный участок - 400 +/- 7 кв. м, адрес: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, г. Сургут, ул. Быстринская, д. 20А, кадастровые номера 86:10:0101043:71, 86:10:0101210:24, земли населенных пунктов - под магазин, ограничения и обременения: наличие перепланировки/переустройства/реконструкции установить невозможно, ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации, в пределах земельного участка проходят наружные сети холодного водоснабжения, кадастровый номер 86:10:0101043:99 (правообладатель - СГМУП "Городские тепловые сети", ИНН 8602017038), в здании находятся третьи лица (потенциальные арендаторы), типография ООО «Рекламный квартал» и пункт выдачи заказов OZON, действующие договоры аренды потенциальными арендаторами не предоставлены, законность их нахождения на объекте не установлена, теплоснабжение здания на текущий момент не оформлено ввиду нерабочего состояния узла учета тепловой энергии, обогрев здания в зимний период организован предыдущим собственником путем подключения к сети отопления примыкающего жилого дома, в пределах земельного участка находится незарегистрированная постройка - павильон для реализации овощей и фруктов, принадлежащий третьему лицу, проводится работа по снятию ограничений в отношении третьих лиц и организации теплоснабжения объекта
Интерактивная карта объекта
86:10:0101043:71
График публичного предложения и этапы цены
Прогнозный радар публичного предложения по 127-ФЗ (сетка этапов снижения на 7% от начальной цены)
Видеогид: анализ лота и кадастра
Прогнозный радар 127-ФЗ
Текущий этап и цена:
Этап 1
19 800 000 ₽
-45% от старта, экономия 8 910 000 ₽
До следующего шага падения:
03 дн. 14 ч. 28 мин.
Снижение цены: 7% (~1 386 000 ₽)
Экспресс-скоринг рисков:
Ранний этап процедуры
Минимальная конкуренция участников, возможно дальнейшее снижение по регламенту
Шкала прогресса этапов (Этап 1 из 7)
14%
| Этап | Период действия | Цена предложения | Снижение | Статус |
|---|---|---|---|---|
| #1 | 09.11.2026 — 15.11.2026 | 19 800 000 ₽ | 0% | Текущий этап |
| #2 | 16.11.2026 — 22.11.2026 | 18 414 000 ₽ | -7% (-1 386 000 ₽) | Ожидается |
| #3 | 23.11.2026 — 29.11.2026 | 17 028 000 ₽ | -14% (-2 772 000 ₽) | Ожидается |
| #4 | 30.11.2026 — 06.12.2026 | 15 642 000 ₽ | -21% (-4 158 000 ₽) | Ожидается |
| #5 | 07.12.2026 — 13.12.2026 | 14 256 000 ₽ | -28% (-5 544 000 ₽) | Ожидается |
| #6 | 14.12.2026 — 20.12.2026 | 12 870 000 ₽ | -35% (-6 930 000 ₽) | Ожидается |
| #7 | 21.12.2026 — 27.12.2026 | 10 890 000 ₽ | -45% (-8 910 000 ₽) | Ожидается |
Не пропустите оптимальную точку входа: бот напомнит о переходе на следующий этап цены.
Документы и вложения торгов
0 файлов
Официальные вложения с площадки торгов доступны во вкладке «Фото & Документы».
Кадастровые данные и геопозиция на карте
86:10:0101043:71
Кадастровый номер:
86:10:0101043:71
Точный адрес: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, г. Сургут, ул. Быстринская, д. 20А
Арбитражное дело, должник и управляющий
А60-65929/2018
Арбитражный управляющий:
—
ИНН АУ: —
Электронная площадка: Российский аукционный дом
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ
Все лоты в России в банкротной базе
Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки
Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.
15 сек на подбор
Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест
Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков
Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse
· Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Похожие лоты в категории «Коммерческая недвижимость»
Все лоты →
№ 5595405-1
Лот #1
Лот № 3 «Помещение, площадью 43,6 кв. м, доля в праве 800/4360, кад. № 50:23:0070210:397, расположенная по адресу: Моско
640 000 ₽
Открыть ↗
№ 393379
Лот #1
Нежилое помещение, адрес (местонахождение): Россия, Новосибирская область, Болотнинский район, с. Новобибеево, ул. Совет
2 190 579.64 ₽
Открыть ↗
№ 3177–ОАОФ
Лот #39
обремененное ипотекой имущество , залогодержатель - ООО «ЭЙ СИ ЭС» (398032, ЛИПЕЦКАЯ ОБЛ., Г. ЛИПЕЦК, ПР-Д УНИВЕРСАЛЬНЫЙ
13 483 594.49 ₽
Открыть ↗
№ 3177–ОАОФ
Лот #15
оборудование: Широкоформатный принтер HP Designjet T795, 1118mm, CR649C (ET00-000007)
129 634.53 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
19 800 000 ₽
41 878.17 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 26.08.2026 14:00
Старт: 20.07.2026 00:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
990 000 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Арбитражный управляющий:
—
ИНН АУ: —
Электронная торговая площадка:
Российский аукционный дом