Дебиторская задолженность На понижение (Публичка) Открыт прием заявок

Право требования на квартиру, площадью: 47,6 кв

Ставропольский край

Торги: № 377611 (лот 1) ЕФРСБ № 24577916 ↗

Дело о банкротстве на Федресурсе: А63-12662/2025 ↗

10.09.2026 21:06

Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект

Общая площадь: 47.6 м²

Цена за единицу: 84 554.62 ₽/м²

Назначение объекта: Капитальное строение

Город и район: Локация в отчете

Кадастровый номер:

Не указан

Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ

Детали лота Фото & Документы 0 Инвест-анализ AI Хроника 2

Quality DNA • 100% Контроль качества данных 100% Verified

Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены

Score: 100 / 100

Кадастровый контроль (Росреестр)

Не применимо (Движимое имущество)

Кадастровый учет Росреестра применяется исключительно к объектам недвижимости.

Контроль долей и прав (Share & Rights)

100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)

Точный (город, улица, дом)

Адрес: Право требования на квартиру, площадью: 47,6 кв.м. (без учета балконов и лоджий), расположенную по адресу: Российская Федерация, Ставропольский край, г Ставрополь, проезд 3 ЮгоЗападный, 8 а, литер 1/1, 235. Имущество является предметом залога ПАО «СБЕРБАНК» (ИНН 7707083893, ОГРН 1027700132195), адрес г. Москва, ул. Вавилова, д. 19

Верификация реестров прав

100% Verified

Проверка прав требования и ТМЦ по материалам дела и реестрам банкротств.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Рыночная стоимость

5 232 240 ₽

Базовый: 310000 ₽/м²

Старт на торгах

4 024 800 ₽

47.6 м²

Дисконт к рынку

+ 1 207 440 ₽

Выгода: 23.1% от рынка

Рыночный диапазон

4.6 — 6.02 млн ₽

Мин — Макс в локации

Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены. Оценка рассчитана по рыночным бенчмаркам и параметрам лота.

Честная модель

ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам

Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю

Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены

В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram

Подключить FedLot Pulse к телефону

Этап	Период	Цена	Оценка риска	Характеристика конкуренции
#1	11.09.2026 09:00:00 — 17.09.2026 18:00:00	4 024 800 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#2	18.09.2026 09:00:00 — 24.09.2026 18:00:00	3 823 560 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#3	25.09.2026 09:00:00 — 01.10.2026 18:00:00	3 622 320 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#4	02.10.2026 09:00:00 — 08.10.2026 18:00:00	3 421 080 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#5	09.10.2026 09:00:00 — 15.10.2026 18:00:00	3 219 840 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#6	16.10.2026 09:00:00 — 22.10.2026 18:00:00	3 018 600 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#7	23.10.2026 09:00:00 — 29.10.2026 18:00:00	2 817 360 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.

Право требования на квартиру, площадью: 47,6 кв

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Похожие лоты в категории «Дебиторская задолженность»

Сопровождение торгов через агента

Участники процедуры

Право требования на квартиру, площадью: 47,6 кв

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Похожие лоты в категории «Дебиторская задолженность»

Сопровождение торгов через агента

Участники процедуры

Сопровождение торгов через агента

Аудит инвестиционных и юридических рисков