Жилая недвижимость
📉 На понижение (Публичка)
Открыт прием заявок
Квартира • 30.4 м² • Амурская область, г Свободный, ул Ленина, д 54, кв 5
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 28:05:010920:235 • Кадастровая стоимость: 1 824 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный
Адрес: Амурская область, г Свободный, ул Ленина, д 54
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
2 584 000 ₽
Базовый: 85000 ₽/м²
Старт на торгах
6 442 241.40 ₽
30.4 м²
Дисконт к рынку
+ 0 ₽
Выгода: 0.0% от рынка
Рыночный диапазон
2.27 — 2.97 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
28:05:010920:235
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
1 824 000 ₽
60 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
+253.2% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Жилая недвижимость»
Все лоты ➔
№ 385201
Лот #1
Жилое здание (дом), площадью 27,9 кв.м., кадастровый номер - 42:16:0201003:332, расположенное на земельном участке, площ
390 393 ₽
Открыть ↗
№ 385202
Лот #1
Жилое здание (дом), площадью 52,2 кв.м., кадастровый номер - 64:25:020303:934, расположенное на земельном участке, площа
557 181 ₽
Открыть ↗
№ 385199
Лот #1
1/2 доля в праве общей долевой собственности на Здание жилое (дом), площадью 84,4 кв.м., кадастровый номер - 54:34:01068
2 809 320 ₽
Открыть ↗
№ 385192
Лот #1
Земельный участок, расположенный по адресу: Московская область, Сергиево-Посадский район, Ченцовский с.о., в р-не дер. Ф
615 600 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
6 442 241.40 ₽
211 915.84 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 28.01.2027 09:00
Старт: 10.10.2026 09:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
—
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Демина Оксана Викторовна
ИНН: 280700040527
СНИЛС: 12719502654
Арбитражный управляющий:
Акманов Денис Андреевич
ИНН АУ: 344101135580
Электронная торговая площадка:
Альфалот