Коммерческая недвижимость
📉 На понижение (Публичка)
Прием заявок завершен
Машиноместо / Гараж • 19.4 м²
(620026, Россия, Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Белинского, д.83, офис 405 (4
•
66:61:0000000:4378
Росреестр ↗
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 66:61:0000000:4378 • Кадастровая стоимость: 2 264 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Точный (город, улица, дом)
Адрес: (Россия, Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Белинского, д.83, офис 405 (4
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
3 149 000 ₽
Базовый: 85000 ₽/м² (дом)
Старт на торгах
80 000 ₽
19.4 м²
Дисконт к рынку
+ 3 069 000 ₽
Выгода: 97.5% от рынка
Рыночный диапазон
2.77 — 3.62 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
66:61:0000000:4378
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
2 264 000 ₽
116 701 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-96.5% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Коммерческая недвижимость»
Все лоты ➔
№ 5079
Лот #1
Вид объекта недвижимости: ПомещениеКадастровый номер 33:23:000000:1170Адрес (местоположение): Владимирская область, МО г
363 986 ₽
Открыть ↗
№ 20112-ОТПП
Лот #1
Земельный участок: кадастровый номер 86:02:0707002:4520 общая площадь 10 593 кв.м., расположенный по адресу: Ханты-Манси
39 943 350 ₽
Открыть ↗
№ 71181-ОАОФ/1
Лот #1
Комплекс из 11-и одноэтажных нежилых зданий в неудовлетворительном состоянии и 1-го сооружения общей площадью 2 521,10 к
129 758 198 ₽
Открыть ↗
№ 71181-ОАОФ/2
Лот #1
Комплекс из 11-и одноэтажных нежилых зданий в неудовлетворительном состоянии и 1-го сооружения общей площадью 2 521,10 к
129 758 198 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
16 000 ₽
80 000 ₽
-80% экономия
4 123.71 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 09.10.2026 23:00
Старт: 01.10.2026 00:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
—
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Винокурова Светлана Фирдусьевна
ИНН: 663200068824
СНИЛС: 02634675858
Арбитражный управляющий:
Гирфанов Ильяс Камильевич
ИНН АУ: 667115063798
Электронная торговая площадка:
Центр дистанционных торгов