Коммерческая недвижимость На повышение (Аукцион) Объявлены торги

Земельный участок • 21.6 м² • Республика Башкортостан

Республика Башкортостан
• 02:55:010618:315 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 21.6 м²
Цена за единицу: 204 687.69 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Республика Башкортостан
Кадастровый номер:
02:55:010618:315
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ
Quality DNA • 100% Контроль качества данных 100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Росреестр)
Не применимо (Движимое имущество)

Кадастровый учет Росреестра применяется исключительно к объектам недвижимости.

Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный

Адрес: Право требования на основании ДОГОВОР УСТУПКИ ПРАВ ТРЕБОВАНИЙ И ПЕРЕВОДА ДОЛГА № 54/СМ/24 по Договор № ГП/СМ/2-2024 участия в долевом строительстве от 11.06.2024 г. от 10.07.2024 г. заключенный между Общество с ограниченной ответственностью г. Уфа, Советский, ул. Комсомольская, д. 21, корп. 2, строительный номер 54 № G050S2406100 0444, 4 901 133 (Четыре миллиона девятьсот одна тысяча сто тридцать три рубля) «Премиум недвижимость» и Вильдановой Анастасией Сергеевной на Нежилое помещение, расположенное по адресу: г. Уфа, Советский, ул. Комсомольская, д. 21, корп. 2, строительный номер 54, количество комнат 5, общая площадь 21.55 кв.м., этаж 4, кадастровый номер земельного участка 02:55::315. Имущество является предметом залога АО «АЛЬФА-Банк» (ИНН 7728168971, ОГРН 1027700067328), адрес: город Москва, Каланчевская ул., д.27. Покупателю необходимо проявить должную осмотрительность и осмотреть имущество по месту его нахождения - лично или через представителя по доверенности. Техническое состояние, комплектность и отсутствие скрытых недостатков не гарантируются. Возможны аресты, запреты на регистрационные действия и иные обременения - все действия по их снятию и погашению записей победитель торгов осуществляет самостоятельно и за свой счёт. Заявка на

Верификация реестров прав
100% Verified

Проверка прав требования и ТМЦ по материалам дела и реестрам банкротств.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Рыночная стоимость
5 734 326 ₽
Базовый: 95000 ₽/м²
Старт на торгах
4 411 019.70 ₽
21.55 м²
Дисконт к рынку
+ 1 323 306.30 ₽
Выгода: 23.1% от рынка
Рыночный диапазон
5.05 — 6.59 млн ₽
Мин — Макс в локации
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены. Оценка рассчитана по рыночным бенчмаркам и параметрам лота.

Честная модель
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Текущая цена:
4 411 020 ₽
4 411 019.70 ₽
204 687.69 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 05.10.2026 18:00
Старт: 01.09.2026 09:00
Задаток: —
Шаг аукциона: 220 550.99 ₽
Подключить ИИ-поиск по всей базе РФ Перейти на площадку торгов (ЭТП)
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): Вильданова Анастасия Сергеевна
ИНН: 024505916211 СНИЛС: 17745335598
Арбитражный управляющий: Закиров Тимур Назифович
ИНН АУ: 022501837847
Электронная торговая площадка: Центр дистанционных торгов