Земельные участки
📈 На повышение (Аукцион)
Прием заявок завершен
Земельный участок • 10.0 м²
Кемеровская область, г.о. Новокузнецкий, г. Новокузнецк, тер. СНТ "Угольщик", з/у 28/3
•
42:30:0220004:65
Росреестр ↗
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 42:30:0220004:65 • Кадастровая стоимость: 1 000 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Населенный пункт (город/поселок)
Адрес: Кемеровская область, г.о. Новокузнецкий, г. Новокузнецк, тер. СНТ "Угольщик", з/у 28/3
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
1 400 000 ₽
Базовый: 60000 ₽/м² (дом)
Старт на торгах
90 000 ₽
10.0 м²
Дисконт к рынку
+ 1 310 000 ₽
Выгода: 93.6% от рынка
Рыночный диапазон
1.23 — 1.61 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
42:30:0220004:65
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
1 000 000 ₽
100 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-91.0% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Земельные участки»
Все лоты ➔
№ 385539
Лот #1
Земельный участок Кадастровый номер: 27:08:0010408:76. Назначение объекта недвижимости: данные отсутствуют. Виды разреше
585 000 ₽
Открыть ↗
№ 239751-МЭТС-1
Лот #1
- 1/3 доля в праве общей долевой собственности на квартиру, назначение жилое, общей площадью 45,80 кв.м., кадастровый но
72 000 ₽
Открыть ↗
№ 239750-МЭТС-1
Лот #1
- Земельный участок, кадастровый номер: 03:04:270151:3, площадь 1414 +/- 26 кв.м., земли населённых пунктов, для индивид
135 000 ₽
Открыть ↗
№ 239748-МЭТС-1
Лот #1
- 1/4 доля в праве общей долевой собственности на квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: Республика Буря
157 500 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
90 000 ₽
9 000 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 12.10.2026 12:00
Старт: 08.09.2026 08:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
4 500 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Казанина Надежда Павловна
ИНН: 421705499049
СНИЛС: 04035153807
Арбитражный управляющий:
Новик Андрей Анатольевич
ИНН АУ: 422100220310
Электронная торговая площадка:
Межрегиональная Электронная Торговая Система