Земельные участки На повышение (Аукцион) Открыт прием заявок

Земельный участок • 13.0 м² • Республика Саха (Якутия)

Республика Саха (Якутия)
• 14:35:106004:286 Росреестр ↗
Торги: № 231148-МЭТС-1 (лот 1) ЕФРСБ № 24408315 ↗ 31.08.2026 13:56
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 13.0 м²
Цена за единицу: 34 615.38 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Республика Саха (Якутия)
Кадастровый номер:
14:35:106004:286
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ
Quality DNA • 100% Контроль качества данных Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified

К/Н: 14:35:106004:286 • Кадастровая стоимость: 1 126 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный

Адрес: Земельный участок, расположенный по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир дом. Почтовый адрес ориентира: Адрес ориентира: Республика Саха (Якутия) г. Якутск с. Тулагино, Радиостанция, ул. Дачная, участок находиться в км на на север от ориентира (дом), кадастровый номер: 14:35::286, площадь 1431 +/- 13 кв.м. вид права, доля в праве: Общая совместная собственность Все запреты и ограничения с реализуемого имущества покупатель снимает самостоятельно (как новый собственник). Порядок ознакомления с имуществом должника

Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Рыночная стоимость
1 580 000 ₽
Базовый: 60000 ₽/м² (дом)
Старт на торгах
450 000 ₽
13.0 м²
Дисконт к рынку
+ 1 130 000 ₽
Выгода: 71.5% от рынка
Рыночный диапазон
1.39 — 1.82 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
14:35:106004:286
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
1 126 000 ₽
86 615 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-60.0% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Текущая цена:
450 000 ₽
34 615.38 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 15.10.2026 17:00
Старт: 08.09.2026 09:00
Задаток: —
Шаг аукциона: 45 000 ₽
Подключить ИИ-поиск по всей базе РФ Перейти на площадку торгов (ЭТП)
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): Федорова Ирина Геннадьевна
ИНН: 143523412531 СНИЛС: 08959306428
Арбитражный управляющий: Гюлев Урудж Вадимович
ИНН АУ: 053002621970
Электронная торговая площадка: Межрегиональная Электронная Торговая Система