Земельные участки 📈 На повышение (Аукцион) Завершенные

Жилой дом • 32.2 м²

Респ. Башкортостан, д. Новотимошкино, Аургазинский, К. Маркса, дом 10, корпус а
• 02:05:040301:129 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 32.2 м²
Цена за единицу: 14 347.83 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Республика Башкортостан
Кадастровый номер:
02:05:040301:129
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ
Quality DNA • 100% Контроль качества данных Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified

К/Н: 02:05:040301:129 • Кадастровая стоимость: 2 245 600 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный

Адрес: Жилой дом, площадь 32,2 кв.м., назначение: жилой, количество этажей: 1, адрес (местонахождение): Россия, Респ. Башкортостан, д. Новотимошкино, Аургазинский, К. Маркса, дом 10, корпус а, кадастровый (условный) номер: 02:05::129 Находится в совместной собственности и Земельный участок, площадь 2499 кв.м., адрес (местонахождение): россия, Респ. Башкортостан, д. Новотимошкино, Аургазинский, К. Маркса, дом 10, корпус а, кадастровый (условный) номер: 02:05::68 Находится в совместной собственности. Порядок ознакомления с имуществом должника: с запросом на эл. почту ФУ 89273035111@mail.ru

Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Рыночная стоимость
3 093 000 ₽
Базовый: 65000 ₽/м² (дом)
Старт на торгах
462 000 ₽
32.2 м²
Дисконт к рынку
+ 2 631 000 ₽
Выгода: 85.1% от рынка
Рыночный диапазон
2.72 — 3.56 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
02:05:040301:129
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
2 245 600 ₽
69 739 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-79.4% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель
Текущая цена:
462 000 ₽
14 347.83 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 09.10.2026 10:00
Старт: 07.09.2026 12:00
Задаток: —
Шаг аукциона: 23 100 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

🛡️ Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): Габдуллин Рамиль Рифатович
ИНН: 026827719451 СНИЛС: 13217751335
Арбитражный управляющий: Кулимбетова Нелли Ренатовна
ИНН АУ: 027611618300
Электронная торговая площадка: Межрегиональная Электронная Торговая Система