Жилая недвижимость
📈 На повышение (Аукцион)
Прием заявок завершен
Жилой дом • 63.9 м²
Республика Башкортостан, м.р-н Благовещенский, с.п. Тугайский сельсовет, с Тугай, ул Луговая, 15, доля 1/4
•
02:15:150101:171
Росреестр ↗
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 02:15:150101:171 • Кадастровая стоимость: 3 767 200 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Уличный (город, улица)
Адрес: Республика Башкортостан, м.р-н Благовещенский, с.п. Тугайский сельсовет, с Тугай, ул Луговая, 15, доля 1/4
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
5 153 500 ₽
Базовый: 65000 ₽/м² (дом)
Старт на торгах
320 400 ₽
63.9 м²
Дисконт к рынку
+ 4 833 100 ₽
Выгода: 93.8% от рынка
Рыночный диапазон
4.54 — 5.93 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
02:15:150101:171
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
3 767 200 ₽
58 955 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-91.5% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Жилая недвижимость»
Все лоты ➔
№ 239764-МЭТС-1
Лот #1
1/4 доля в праве на квартира, площадь:
33,9кв.м., адрес (местонахождение):
612601, Кировская область, г.о. город
Коте
99 000 ₽
Открыть ↗
№ 239754-МЭТС-1
Лот #1
1/4 доля в праве на квартира, площадь:
32,8кв.м., адрес (местонахождение):
612820, Кировская обл, Верхнекамский
р-н,
111 919.75 ₽
Открыть ↗
№ 239753-МЭТС-1
Лот #1
Квартира по адресу: Красноярский край, г. Норильск, ул. Нансена, д. 86, кв. 52, кадастровый номер: 24:55:0402001:1895.
1 737 900 ₽
Открыть ↗
№ 71255-ОТПП
Лот #1
жилой дом, с кадастровым номером
02:15:150101:171, площадью 63,9 кв.м.; земельный участок, с
кадастровым номером 02:15:1
320 400 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
320 400 ₽
5 014.08 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 12.10.2026 12:00
Старт: 07.09.2026 12:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
16 020 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Шайхтдинова Маргарита Айратовна
ИНН: 027723151906
СНИЛС: 20236833531
Арбитражный управляющий:
Кузьмин Сергей Александрович
ИНН АУ: 190600883238
Электронная торговая площадка:
«Новые информационные сервисы»