Земельные участки
📈 На повышение (Аукцион)
Завершенные
Земельный участок • 280.8 м² • Калужская обл., Кировский район, д. Гавриловка
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 40:09:120512:199 • Кадастровая стоимость: 12 373 600 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Населенный пункт (город/поселок)
Адрес: Калужская обл., Кировский район, д. Гавриловка
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
17 648 000 ₽
Базовый: 60000 ₽/м² (дом)
Старт на торгах
426 600 ₽
280.8 м²
Дисконт к рынку
+ 17 221 400 ₽
Выгода: 97.6% от рынка
Рыночный диапазон
15.53 — 20.3 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
40:09:120512:199
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
12 373 600 ₽
44 066 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-96.6% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Земельные участки»
Все лоты ➔
№ 17145-ОТПП-1
Лот #1
Земельный участокЗемельный участок
Вид имущества: Земельный участок
Тип собственности: Совместнонажитое
Площадь: 12504.0
838 955.70 ₽
Открыть ↗
№ 17145-ОТПП-2
Лот #2
Земельный участокЗемельный участок
Вид имущества: Земельный участок
Тип собственности: Совместнонажитое
Площадь: 2125.00
600 180.30 ₽
Открыть ↗
№ ОАОФЦП-226225
Лот #1
Земельный участок с кадастровым номером 56:44:0239001:22170, площадью 981 кв.м., категория земель: земли населенных пунк
1 451 000 ₽
Открыть ↗
№ 5080
Лот #1
Вид объекта недвижимости Земельный участокКадастровый номер 71:09:010301:1860Адрес (местоположение): Тульская область, р
69 730 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
426 600 ₽
1 519.23 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 08.10.2026 10:00
Старт: 02.09.2026 10:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
21 330 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Хотеев Геннадий Иванович
ИНН: 402302230460
СНИЛС: 05023032080
Арбитражный управляющий:
Черпальчева Екатерина Александровна
ИНН АУ: 571200477672
Электронная торговая площадка:
Межрегиональная Электронная Торговая Система