Земельные участки
📈 На повышение (Аукцион)
Торги не состоялись
Жилой дом • 163.5 м²
Воронежская область, р-н Калачеевский, r. Калач, ул. Тельмана, д.75, на земельном участке, площадью: 787 кв.м
•
36:10:0100127:31
Росреестр ↗
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 36:10:0100127:31 • Кадастровая стоимость: 7 447 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный
Адрес: Жилой дом, площадью: 163,5
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
10 610 000 ₽
Базовый: 60000 ₽/м² (дом)
Старт на торгах
1 613 700 ₽
163.5 м²
Дисконт к рынку
+ 8 996 300 ₽
Выгода: 84.8% от рынка
Рыночный диапазон
9.34 — 12.2 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
36:10:0100127:31
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
7 447 000 ₽
45 547 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-78.3% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Земельные участки»
Все лоты ➔
№ 17145-ОТПП-1
Лот #1
Земельный участокЗемельный участок
Вид имущества: Земельный участок
Тип собственности: Совместнонажитое
Площадь: 12504.0
838 955.70 ₽
Открыть ↗
№ 17145-ОТПП-2
Лот #2
Земельный участокЗемельный участок
Вид имущества: Земельный участок
Тип собственности: Совместнонажитое
Площадь: 2125.00
600 180.30 ₽
Открыть ↗
№ ОАОФЦП-226225
Лот #1
Земельный участок с кадастровым номером 56:44:0239001:22170, площадью 981 кв.м., категория земель: земли населенных пунк
1 451 000 ₽
Открыть ↗
№ 5080
Лот #1
Вид объекта недвижимости Земельный участокКадастровый номер 71:09:010301:1860Адрес (местоположение): Тульская область, р
69 730 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
1 613 700 ₽
9 869.72 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 06.10.2026 23:59
Старт: 01.09.2026 00:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
80 685 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Шашиленко Екатерина Александровна
ИНН: 301903194195
СНИЛС: 14854984720
Арбитражный управляющий:
Бутов Александр Александрович
ИНН АУ: 462000210297
Электронная торговая площадка:
Российский аукционный дом