Земельные участки На понижение (Публичка) Открыт прием заявок

Земельный участок • 629.0 м² • Свердловская область

Свердловская область
• 66:56:0401010:154 Росреестр ↗
Торги: № 231217-МЭТС-1 (лот 1) ЕФРСБ № 24415205 ↗ 31.08.2026 15:30
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 6.3 соток
Цена за единицу: 257.55 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Свердловская область
Кадастровый номер:
66:56:0401010:154
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ
Quality DNA • 100% Контроль качества данных Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified

К/Н: 66:56:0401010:154 • Кадастровая стоимость: 6 691 900 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный

Адрес: -Земельный участок пл. 629 кв.м с КН 66:56:0401010:154 по адресу Свердловская область, муниципальный округ город Нижний Тагил, город Нижний Тагил, территория СК N6 ОС ПО "Уралвагонзавод" им. Ф.Э. Дзержинского, улица 9-я Бригада, земельный участок 154 , категория земли -Земли населенных пунктов, ВРИ- для садоводства -Нежилое здание с КН 66:56:0401010:254 пл. 24.2 кв.м. по адресу Свердловская область, муниципальный округ город Нижний Тагил, город Нижний Тагил, территория СК N6 ОС ПО "Уралвагонзавод" им. Ф.Э. Дзержинского, улица 9-я Бригада, дом 154 Порядок ознакомления с имуществом должника

Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Рыночная стоимость
9 443 500 ₽
Базовый: 85000 ₽/м² (дом)
Старт на торгах
162 000 ₽
629.0 м²
Дисконт к рынку
+ 9 281 500 ₽
Выгода: 98.3% от рынка
Рыночный диапазон
8.31 — 10.86 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
66:56:0401010:154
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
6 691 900 ₽
10 639 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-97.6% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Текущая цена:
162 000 ₽
257.55 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 13.10.2026 23:59
Старт: 01.09.2026 00:00
Задаток: —
Шаг аукциона: —
Подключить ИИ-поиск по всей базе РФ Перейти на площадку торгов (ЭТП)
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): Бабич Маргарита Анатольевна
ИНН: 662311231048 СНИЛС: 02720776946
Арбитражный управляющий: Осипова Екатерина Васильевна
ИНН АУ: 561017530994
Электронная торговая площадка: Межрегиональная Электронная Торговая Система