Земельные участки 📈 На повышение (Аукцион) Прием заявок завершен

Земельный участок • 1500.0 м² • Белгородская область

Белгородская область
• 31:15:2102001:352 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 15.0 соток
Цена за единицу: 600 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Белгородская область
Кадастровый номер:
31:15:2102001:352
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ
Quality DNA • 100% Контроль качества данных Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified

К/Н: 31:15:2102001:352 • Кадастровая стоимость: 870 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный

Адрес: Земельный участок площадью 1500 кв.м, с кадастровым номером 31:15:2102001:352, местоположением: Белгородская область, р-н Белгородский, с. Крутой Лог, участок № 63. Земельный участок находится в залоге ву АО "БИК" согласно договору № 63/24аМ купли-продажи земельного участка от20 мая 2022 года. На земельном участке расположен объект незавершенного строительства (фундамент строения), право собственности на указанный объект недвижимого имущества не зарегистрировано в установленном законом порядке

Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Рыночная стоимость
1 200 000 ₽
Базовый: 80000 ₽/сотка
Старт на торгах
900 000 ₽
1500.0 м²
Дисконт к рынку
+ 300 000 ₽
Выгода: 25.0% от рынка
Рыночный диапазон
1.06 — 1.38 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
31:15:2102001:352
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
870 000 ₽
580 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
+3.4% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель
Текущая цена:
900 000 ₽
600 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 12.10.2026 15:00
Старт: 08.09.2026 09:00
Задаток: —
Шаг аукциона: 45 000 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

🛡️ Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): Ширин Павел Викторович
ИНН: 312815556486 СНИЛС: 06755683812
Арбитражный управляющий: Берестовой Дмитрий Юрьевич
ИНН АУ: 312332090849
Электронная торговая площадка: Центр дистанционных торгов