Жилая недвижимость
📈 На повышение (Аукцион)
Завершенные
Офисное помещение • 66.1 м² • Челябинская область, г Верхний Уфалей, ул Республики, д 51, кв 16
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 74:27:0102006:75 • Кадастровая стоимость: 3 966 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный
Адрес: Челябинская область, г Верхний Уфалей, ул Республики, д 51
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
5 618 500 ₽
Базовый: 85000 ₽/м²
Старт на торгах
2 430 000 ₽
66.1 м²
Дисконт к рынку
+ 3 188 500 ₽
Выгода: 56.8% от рынка
Рыночный диапазон
4.94 — 6.46 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
74:27:0102006:75
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
3 966 000 ₽
60 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-38.7% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Жилая недвижимость»
Все лоты ➔
№ 5174
Лот #1
Для получения всей имеющейся информации о лоте (в том числе фото) необходимо направить запрос на адрес эл. почты (в теме
3 335 400 ₽
Открыть ↗
№ 5125
Лот #1
Имущество находится в залоге АО «Банк ДОМ.РФ». Лот №1: Недвижимое имущество, квартира, расположенная по адресу: Московск
115 602 000 ₽
Открыть ↗
№ 385610
Лот #1
1/4 доли квартиры, площадь 63.1 кв.м., кадастровый номер: 73:24:021005:5266, назначение: Жилое, адрес (местонахождение):
1 500 000 ₽
Открыть ↗
№ 385626
Лот #1
Лот №1 - 1/6 доли в праве на жилое помещение (кадастровый № 02:57:020304:1115), общей площадью 45,10 кв.м. по адресу: Ро
639 450.22 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
2 430 000 ₽
36 762.48 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 12.10.2026 12:00
Старт: 07.09.2026 12:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
121 500 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
ЗАО "УГШК"
ИНН: 6671115787
Арбитражный управляющий:
Чу Эдуард Санович
ИНН АУ: 665800435269
Электронная торговая площадка:
Межрегиональная Электронная Торговая Система