Коммерческая недвижимость
📈 На повышение (Аукцион)
Завершенные
Коммерческая недвижимость • 69.3 м² • Пермский край, г. Соликамск, ул. Большевистская, д. 61
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 59:10:0105001:2666 • Кадастровая стоимость: 5 544 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Точный (город, улица, дом)
Адрес: Пермский край, г. Соликамск, ул. Большевистская, д. 61
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
7 623 000 ₽
Базовый: 110000 ₽/м²
Старт на торгах
4 500 000 ₽
69.3 м²
Дисконт к рынку
+ 3 123 000 ₽
Выгода: 41.0% от рынка
Рыночный диапазон
6.71 — 8.77 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
59:10:0105001:2666
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
5 544 000 ₽
80 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-18.8% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Коммерческая недвижимость»
Все лоты ➔
№ 5105
Лот #1
Нежилое помещение кадастровый номер: 61:44:0032032:599, площадь: 21,9 кв.м., местоположение: Ростовская область, г. Рост
135 767.30 ₽
Открыть ↗
№ 5585316-3
Лот #3
Офисная бумага и папки
148 331 ₽
Открыть ↗
№ ПП-226322
Лот #2
Здание, кадастровый номер 02:73:010706:111, нежилое, местоположение: Башкортостан респ., р-н Баймакский, г. Баймак, ул.
14 568 702.18 ₽
Открыть ↗
№ ПП-226322
Лот #1
Здание, кадастровый номер 02:73:010731:508, нежилое, местоположение: Республика Башкортостан, г. Баймак, ул. Ленина, 56/
2 627 312.47 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
4 500 000 ₽
64 935.06 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 12.10.2026 10:00
Старт: 08.09.2026 10:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
225 000 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Швецов Сергей Степанович
ИНН: 591912171207
СНИЛС: 07746430891
Арбитражный управляющий:
Назмутдинова Ольга Павловна
ИНН АУ: 591106083049
Электронная торговая площадка:
Межрегиональная Электронная Торговая Система