Земельные участки На понижение (Публичка) Объявлены торги

Земельный участок • 3575.0 м² • Республика Адыгея

Республика Адыгея
• 01:02:0600022:61 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 35.8 соток
Цена за единицу: 153.57 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Республика Адыгея
Кадастровый номер:
01:02:0600022:61
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ
Quality DNA • 100% Контроль качества данных Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified

К/Н: 01:02:0600022:61 • Кадастровая стоимость: 2 073 500 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный

Адрес: Земельный участок, площадь: 3575 кв.м., Кадастровый номер: 01:02:0600022:61, адрес: Республика Адыгея, м.р-н Кошехабльский, с.п. Игнатьевское, х. Игнатьевский, ул. Заречная, з/у 1а, для ведения личного подсобного хозяйства. Имущество является совместной собственностью супругов. Правообладателем является супруга должника Братокова Рима Азаматовна

Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Рыночная стоимость
2 860 000 ₽
Базовый: 80000 ₽/сотка
Старт на торгах
549 000 ₽
3575.0 м²
Дисконт к рынку
+ 2 311 000 ₽
Выгода: 80.8% от рынка
Рыночный диапазон
2.52 — 3.29 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
01:02:0600022:61
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
2 073 500 ₽
580 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-73.5% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Текущая цена:
164 700 ₽
549 000 ₽ -70% экономия
153.57 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 26.10.2026 14:00
Старт: 11.09.2026 14:00
Задаток: —
Шаг аукциона: —
Подключить ИИ-поиск по всей базе РФ Перейти на площадку торгов (ЭТП)
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): Братоков Рамазан Ереджибович
ИНН: 010300033606 СНИЛС: 07886480331
Арбитражный управляющий: Маслянцев Иван Николаевич
ИНН АУ: 232906529345
Электронная торговая площадка: Центр дистанционных торгов