Земельные участки 📉 На понижение (Публичка) Открыт прием заявок

Земельный участок • 646.0 м² • Республика Саха (Якутия)

Республика Саха (Якутия)
• 14:19:206017:303 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 6.5 соток
Цена за единицу: 487.62 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Республика Саха (Якутия)
Кадастровый номер:
14:19:206017:303
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ
Quality DNA • 100% Контроль качества данных Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified

К/Н: 14:19:206017:303 • Кадастровая стоимость: 4 574 680 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный

Адрес: Земельный участок, площадь 646 кв.м., назначение: Земли сельскохозяйственного назначения, адрес (местонахождение): Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка.Ориентир СОТ "Углестроитель" территория 2 линия 4 участок № 25. Почтовый адрес ориентира: Адрес ориентира: Республика Саха (Якутия) г. Нерюнгри, дом -, участок находится в км на на север от ориентира (СОТ "Углестроитель" территория 2 линия 4 участок № 25)., кадастровый (условный) номер: 14:19::303 Находится в совместной собственности.Строение, площадь 22.1 кв.м., назначение: Нежилое, адрес (местонахождение): Республика Саха(Якутия), г.Нерюнгри, СОТ "Углестроитель", дачный участок 25, территория 2, линия 4, кадастровый (условный) номер: 14:19::755 Находится в совместной собственности

Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Рыночная стоимость
6 516 800 ₽
Базовый: 60000 ₽/м² (дом)
Старт на торгах
315 000 ₽
646.0 м²
Дисконт к рынку
+ 6 201 800 ₽
Выгода: 95.2% от рынка
Рыночный диапазон
5.73 — 7.49 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
14:19:206017:303
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
4 574 680 ₽
7 082 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-93.1% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель
Текущая цена:
315 000 ₽
487.62 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 26.10.2026 16:00
Старт: 09.10.2026 10:00
Задаток: —
Шаг аукциона: —
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

🛡️ Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): Жидкова Ольга Евгеньевна
ИНН: 143402085216 СНИЛС: 04553205332
Арбитражный управляющий: Белова Любовь Павловна
ИНН АУ: 711700357839
Электронная торговая площадка: Центр дистанционных торгов