Земельные участки На повышение (Аукцион) Открыт прием заявок

Жилой дом • 12.0 м² • Краснодарский край

Краснодарский край
• 23:49:0407007:4686 Росреестр ↗
Торги: № 231266-МЭТС-1 (лот 1) ЕФРСБ № 24419180 ↗ 31.08.2026 20:58
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 12.0 м²
Цена за единицу: 216 666.67 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Краснодарский край
Кадастровый номер:
23:49:0407007:4686
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ

Официальный предмет торгов (публикация Федресурса)

1. земельный участок (23:49:0407007:4686), виды разрешенного использования объекта недвижимости- индивидуальное жилищное строительство (отдельно стоящий жилой дом на одну семью), площадь 12 кв м, Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, г. Сочи, Адлерский район, с. Веселое, ул. Мира, цена 345 402,0рублей. 2. земельный участок (23:49:0407007:4694), виды разрешенного использования объекта недвижимости- индивидуальное жилищное строительство (отдельно стоящий жилой дом на одну семью), площадь 12 кв м, Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, г. Сочи, Адлерский район, с. Веселое, ул. Мира, цена 345 402,0 3. земельный участок (23:49:0407007:4695), виды разрешенного использования объекта недвижимости- индивидуальное жилищное строительство (отдельно стоящий жилой дом на одну семью), площадь 13 кв м, Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, г. Сочи, Адлерский район, с. Веселое, ул. Мира цена 374 185,5 4. земельный участок (23:49:0407007:4696), виды разрешенного использования объекта недвижимости- индивидуальное жилищное строительство (отдельно стоящий жилой дом на одну семью), площадь 13 кв м, Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, г. Сочи, Адлерский район, с. Веселое, ул. Мира, цена 374 185,5 5. земельный участок (23:49:0407007:4697), виды разрешенного использования объекта недвижимости - индивидуальное жилищное строительство (отдельно стоящий жилой дом на одну семью), площадь 13 кв м,, Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, г. Сочи, Адлерский район, с. Веселое, ул. Мира, цена 374 185,5 рублей. 6. земельный участок (23:49:0407007:4698), виды разрешенного использования объекта недвижимости- индивидуальное жилищное строительство (отдельно стоящий жилой дом на одну семью), площадь 13 кв м, Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, г. Сочи, Адлерский район, с. Веселое, ул. Мира, цена 374 185,5 рублей. 7. земельный участок (23:49:0407007:4699), виды разрешенного использования объекта недвижимости- индивидуальное жилищное строительство (отдельно стоящий жилой дом на одну семью), площадь 13 кв м, Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, г. Сочи, Адлерский район, с. Веселое, ул. Мира, цена 374 185,5 рублей. Порядок ознакомления с имуществом должника: Ознакомление с имуществом производится самостоятельно с момента публикации сообщения о продаже имущества и до окончания приема заявок по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, г. Сочи, Адлерский район, с. Веселое, ул. Мира. Интересующие вопросы уточняются по телефону: +7 9181467058 или на электронную почту pollevg@mail.ru. Интересующие вопросы уточняются по телефону: +7 9181467058 или на электронную почту pollevg@mail.ru. Запрос должен быть оформлен в соответствии с действующим законодательством и должен содержать следующие сведения: наименование, организационно-правовую форму, место нахождения, почтовый адрес (для юридического лица) заявителя; фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица) заявителя; номер контактного, адрес электронной почты заявителя. Должник не предоставляет возможности ознакомиться имуществом, препятствует. Имущество продается как есть, осмотр самостоятельно. РАСХОДЫ, СВЯЗАННЫЕ С ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИЕЙ ИМУЩЕСТВА, УВЕДОМЛЕНИЕМ СОСОБСТВЕННИКОВ О ПРЕИМУЩЕСТВОМ ПРАВЕ ПОКУПКИ И СОБЛЮДЕНИЕМ ПРАВИЛ ОФОРМЛЕНИЯ СДЕЛКИ ПО ПРОДАЖЕ ДОЛИ, И ИНЫЕ РАСХОДЫ ПО СДЕЛКЕ НЕСЕТ «ПОКУПАТЕЛЬ». Организатор торгов не несет ответственность за качество продаваемого Имущества. Лицо, приобретающее поименованное продаваемое Имущество, само знакомится с документами на Имущество и несет риск наступления неблагоприятных последствий в результате приобретения продаваемого Имущества Должника. До заключения договора Покупатель самостоятельно предпринимает меры для ознакомления с характеристиками продаваемого имущества, для чего в том числе, использует публичные реестры. Все риски относительно не получения информации в полном объёме несёт Покупатель самостоятельно.
Интерактивная карта объекта 23:49:0407007:4686

График публичного предложения и этапы цены

Прогнозный радар публичного предложения по 127-ФЗ (сетка этапов снижения на 7% от начальной цены)

Видеогид: анализ лота и кадастра Прогнозный радар 127-ФЗ
Текущий этап и цена: Этап 1
2 600 000 ₽
-45% от старта, экономия 1 170 000 ₽
До следующего шага падения:
03 дн. 14 ч. 28 мин.
Снижение цены: 7% (~182 000 ₽)
Экспресс-скоринг рисков: Ранний этап процедуры
Минимальная конкуренция участников, возможно дальнейшее снижение по регламенту
Шкала прогресса этапов (Этап 1 из 7) 14%
Этап Период действия Цена предложения Снижение Статус
#1 09.11.2026 — 15.11.2026 2 600 000 ₽ 0% Текущий этап
#2 16.11.2026 — 22.11.2026 2 418 000 ₽ -7% (-182 000 ₽) Ожидается
#3 23.11.2026 — 29.11.2026 2 236 000 ₽ -14% (-364 000 ₽) Ожидается
#4 30.11.2026 — 06.12.2026 2 054 000 ₽ -21% (-546 000 ₽) Ожидается
#5 07.12.2026 — 13.12.2026 1 872 000 ₽ -28% (-728 000 ₽) Ожидается
#6 14.12.2026 — 20.12.2026 1 690 000 ₽ -35% (-910 000 ₽) Ожидается
#7 21.12.2026 — 27.12.2026 1 430 000 ₽ -45% (-1 170 000 ₽) Ожидается
Не пропустите оптимальную точку входа: бот напомнит о переходе на следующий этап цены.
Документы и вложения торгов 0 файлов
Официальные вложения с площадки торгов доступны во вкладке «Фото & Документы».
Кадастровые данные и геопозиция на карте 23:49:0407007:4686

Точный адрес: Краснодарский край

Арбитражное дело, должник и управляющий А32-53925/2024
Должник (собственник): Эксузян Оксана Геннадьевна
ИНН: 231714437160 · СНИЛС: 14257739074
Арбитражный управляющий: Полынникова Евгения Викторовна
ИНН АУ: 753701321577
Электронная площадка: Межрегиональная Электронная Торговая Система
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Текущая цена:
2 600 000 ₽
216 666.67 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 05.10.2026 13:00
Старт: 01.09.2026 13:00
Задаток: —
Шаг аукциона: 130 000 ₽
Подключить ИИ-поиск по всей базе РФ Перейти на площадку торгов (ЭТП)
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): Эксузян Оксана Геннадьевна
ИНН: 231714437160 СНИЛС: 14257739074
Арбитражный управляющий: Полынникова Евгения Викторовна
ИНН АУ: 753701321577
Электронная торговая площадка: Межрегиональная Электронная Торговая Система