Жилая недвижимость 📈 На повышение (Аукцион) Завершенные

Квартира • 52.8 м² • Чувашская Республика

Чувашская Республика
• 21:01:030407:3583 Росреестр ↗
Технические параметры и верификация ТС Проверено по 127-ФЗ
Марка и модель: Квартира • 52.8 м² • Чувашская...
Год выпуска: По акту
Пробег / Наработка: В отчете оценщика
Двигатель и КПП: ДВС / Механика
Документы и ключи: ПТС / Ключи в наличии
Статус залога: Снимается (ст. 352 ГК)
VIN / Номер шасси: В описании лота
Quality DNA • 100% Контроль качества данных 100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Росреестр)
Не применимо (Транспорт)

Кадастровый учет Росреестра не ведется для движимого имущества по ст. 130 ГК РФ. Идентификация осуществляется по VIN/шасси.

Контроль долей и прав (Share & Rights)
Share Adjusted

Выявлена доля 1/4 (25.0%) • Применен дисконт неликвидности -35%

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный

Адрес: 1/4 доли Место нахождения: Россия, Чувашия Чувашская Республика -, г Чебоксары, пр-кт Тракторостроителей, дом 48, квартира 21, кадастровый номер: 21:01::3583, площадь 52,8 кв.м по предварительной записи по тел. 89520266349

Калибровка авто-порталов (Авто.ру / Авито)
100% Calibrated

Сформированы поисковые ссылки на Авто.ру и Авито Авто по марке и модели ТС.

Рыночная оценка объекта С учетом доли 1/4

Справедливая рыночная стоимость доли и выгода инвестора

Справедливая цена доли
153 345 ₽
Целый объект: 943 665 ₽
Старт на торгах
725 896 ₽
52.8 м²
Дисконт к рынку
+ 0 ₽
Выгода: 0.0% от рынка
Рыночный диапазон
0.13 — 0.18 млн ₽
Мин — Макс в локации
Долевая собственность: 1/4 доли Расчет справедливой цены доли с обязательным дисконтом на неликвидность владения
25.0% в праве
Рынок 100% объекта
943 665 ₽
Вся площадь: 52.8 м²
Номинал доли (без дисконта)
—
Без учета неликвидности
Дисконт неликвидности
-35.0%
-—
Справедливая цена доли
153 345 ₽
Выгода к старту: +-572 551 ₽

⚖️ Юридический фактор: Продажа доли в праве общей собственности сопровождается действием ст. 250 ГК РФ (преимущественное право покупки сособственников). Долевые объекты на вторичном рынке реализуются с обязательным дисконтом к номинальной стоимости от -15% до -45% в зависимости от размера доли.

Текущая цена:
725 896 ₽
13 748.03 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 07.10.2026 10:00
Старт: 08.09.2026 10:00
Задаток: —
Шаг аукциона: 36 294.80 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

🛡️ Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): Максимова Александра Дмитриевна
ИНН: 213006986235 СНИЛС: 16521970772
Арбитражный управляющий: Урукова Алла Владиславовна
ИНН АУ: 212913592056
Электронная торговая площадка: Центр дистанционных торгов