Земельные участки На повышение (Аукцион) Объявлены торги

Земельный участок • 5500.0 м² • Челябинская область

Челябинская область
• 74:08:5902003:217 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 55.0 соток
Цена за единицу: 224 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Челябинская область
Кадастровый номер:
74:08:5902003:217
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ
Quality DNA • 100% Контроль качества данных Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified

К/Н: 74:08:5902003:217 • Кадастровая стоимость: 3 190 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный

Адрес: Земельный участок. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения -для сельскохозяйственного использования. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир п. Южно-Степной. Участок находится примерно в 6330 м, по направлению на юго-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: обл. Челябинская, р-н Карталинский. Площадь +/- 5500 кв.м. КН 74:08:5902003:217

Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Рыночная стоимость
4 400 000 ₽
Базовый: 80000 ₽/сотка
Старт на торгах
1 232 000 ₽
5500.0 м²
Дисконт к рынку
+ 3 168 000 ₽
Выгода: 72.0% от рынка
Рыночный диапазон
3.87 — 5.06 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
74:08:5902003:217
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
3 190 000 ₽
580 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-61.4% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Текущая цена:
1 232 000 ₽
224 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 17.10.2026 00:00
Старт: 14.09.2026 00:00
Задаток: —
Шаг аукциона: 61 600 ₽
Подключить ИИ-поиск по всей базе РФ Перейти на площадку торгов (ЭТП)
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): Абенов Куаныш Айчанович
ИНН: 742702409900 СНИЛС: 10908725156
Арбитражный управляющий: Пивоваров Алексей Алексеевич
ИНН АУ: 744914486900
Электронная торговая площадка: Центр дистанционных торгов