Земельные участки На понижение (Публичка) Объявлены торги

Земельный участок • Краснодарский край

Краснодарский край

• 23:37:0605001:89 Росреестр ↗

Торги: № 377873 (лот 1) ЕФРСБ № 24592370 ↗

Дело о банкротстве на Федресурсе: А32-386/2023 ↗

11.09.2026 15:45

Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект

Общая площадь: Уточняется в ЕГРН

Цена за единицу: —

Назначение объекта: Капитальное строение

Город и район: Краснодарский край

Кадастровый номер:

23:37:0605001:89

Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ

Детали лота Фото & Документы 0 Инвест-анализ AI Хроника

Quality DNA • 100% Контроль качества данных 100% Verified

Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены

Score: 100 / 100

Кадастровый контроль (Росреестр)

Не применимо (Движимое имущество)

Кадастровый учет Росреестра применяется исключительно к объектам недвижимости.

Контроль долей и прав (Share & Rights)

100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)

Региональный

Адрес: кадастровый номер: 23:37:0605001:89; вид разрешённого использования объекта: земельные участки садоводческих товариществ; местоположение: Краснодарский край, г. Анапа, СОТ «Строитель» 116, 458. Площадь 500; вид права, доля в праве: общая долевая собственность, доля в праве ?; дата государственной регистрации: 06.02.2019; номер государственной регистрации: 23:37:0605001:89-23/026/2019-1; основание государственной регистрации: выдан 28.01.2019

Верификация реестров прав

100% Verified

Проверка прав требования и ТМЦ по материалам дела и реестрам банкротств.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Рыночная стоимость

936 000 ₽

Базовый: 155000 ₽/м²

Старт на торгах

720 000 ₽

— м²

Дисконт к рынку

+ 216 000 ₽

Выгода: 23.1% от рынка

Рыночный диапазон

0.82 — 1.08 млн ₽

Мин — Макс в локации

Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены. Оценка рассчитана по рыночным бенчмаркам и параметрам лота.

Честная модель

Кадастровая карта Росреестра ↗ Кадастровые границы и контуры

Яндекс Карты ↗ Геопозиция по адресу

ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам

Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю

Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены

В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram

Подключить FedLot Pulse к телефону

Этап	Период	Цена	Оценка риска	Характеристика конкуренции
#1	12.09.2026 10:00:00 — 17.09.2026 10:00:00	720 000 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#2	17.09.2026 10:00:00 — 22.09.2026 10:00:00	684 000 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#3	22.09.2026 10:00:00 — 27.09.2026 10:00:00	648 000 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#4	27.09.2026 10:00:00 — 02.10.2026 10:00:00	612 000 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#5	02.10.2026 10:00:00 — 07.10.2026 10:00:00	576 000 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#6	07.10.2026 10:00:00 — 12.10.2026 10:00:00	540 000 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#7	12.10.2026 10:00:00 — 17.10.2026 10:00:00	504 000 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#8	17.10.2026 10:00:00 — 22.10.2026 10:00:00	468 000 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#9	22.10.2026 10:00:00 — 27.10.2026 10:00:00	432 000 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#10	27.10.2026 10:00:00 — 01.11.2026 10:00:00	396 000 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#11	01.11.2026 10:00:00 — 11.11.2026 10:00:00	360 000 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.

Земельный участок • Краснодарский край

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Похожие лоты в категории «Земельные участки»

Сопровождение торгов через агента

Участники процедуры

Земельный участок • Краснодарский край

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Похожие лоты в категории «Земельные участки»

Сопровождение торгов через агента

Участники процедуры

Сопровождение торгов через агента

Аудит инвестиционных и юридических рисков