Жилая недвижимость На повышение (Аукцион) Объявлены торги

Квартира • 44.5 м²

г.Москва, вн.тер.г. м.о.Перово, ул.3-я Владимирская, д.32/31, кв.12, находится в залоге у Манукяна Арега Арменовича
• 77:03:0006011:3847 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 44.5 м²
Цена за единицу: 304 867.42 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: г. Москва
Кадастровый номер:
77:03:0006011:3847
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ

Официальный предмет торгов (публикация Федресурса)

Квартира, назначение: жилое, площадью 44,5 кв.м., кадастровый номер 77:03:0006011:3847, расположенная по адресу: г.Москва, вн.тер.г. м.о.Перово, ул.3-я Владимирская, д.32/31, кв.12, находится в залоге у Манукяна Арега Арменовича. Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: Ипотека в силу закона в пользу Манукяна Арега Арменовича на основании договоров об ипотеке от 02.03.2023 и от 13.03.2023, договора уступки прав (цессии) от 31.10.2025, дата государственной регистрации: от 09.03.2023г. № 77:03:0006011:3847-77/055/2023-3, от 15.03.2023г. № 77:03:0006011:3847-77/055/2023-4. Из договора передачи квартиры в собственность от 08.11.2001 № 032358-У02129 и заявления о приватизации следует, что Никишина Юлия Александровна (мать должника), имевшая равное с должником право на приватизацию, отказалась от приватизации квартиры в пользу Хорощанского А.В. и на основании ст.19 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» за ней сохраняется бессрочное право пользования жилым помещением. При переходе права собственности на Имущество регистрация по месту проживания Никишиной Юлии Александровны (мать должника) и право бессрочного пользования жилым помещением сохраняется. с имуществом можно ознакомиться по месту нахождения имущества, с документами можно ознакомиться в рабочие дни с 10:00 до 17:00 (время Самарское) по предварительному согласованию с организатором торгов по тел. 89171437921, e-mail: amalgama0505@mail.ru.
Интерактивная карта объекта 77:03:0006011:3847

График публичного предложения и этапы цены

Прогнозный радар публичного предложения по 127-ФЗ (сетка этапов снижения на 7% от начальной цены)

Видеогид: анализ лота и кадастра Прогнозный радар 127-ФЗ
Текущий этап и цена: Этап 1
13 566 600 ₽
-45% от старта, экономия 6 104 970 ₽
До следующего шага падения:
03 дн. 14 ч. 28 мин.
Снижение цены: 7% (~949 662 ₽)
Экспресс-скоринг рисков: Ранний этап процедуры
Минимальная конкуренция участников, возможно дальнейшее снижение по регламенту
Шкала прогресса этапов (Этап 1 из 7) 14%
Этап Период действия Цена предложения Снижение Статус
#1 09.11.2026 — 15.11.2026 13 566 600 ₽ 0% Текущий этап
#2 16.11.2026 — 22.11.2026 12 616 938 ₽ -7% (-949 662 ₽) Ожидается
#3 23.11.2026 — 29.11.2026 11 667 276 ₽ -14% (-1 899 324 ₽) Ожидается
#4 30.11.2026 — 06.12.2026 10 717 614 ₽ -21% (-2 848 986 ₽) Ожидается
#5 07.12.2026 — 13.12.2026 9 767 952 ₽ -28% (-3 798 648 ₽) Ожидается
#6 14.12.2026 — 20.12.2026 8 818 290 ₽ -35% (-4 748 310 ₽) Ожидается
#7 21.12.2026 — 27.12.2026 7 461 630 ₽ -45% (-6 104 970 ₽) Ожидается
Не пропустите оптимальную точку входа: бот напомнит о переходе на следующий этап цены.
Документы и вложения торгов 0 файлов
Официальные вложения с площадки торгов доступны во вкладке «Фото & Документы».
Кадастровые данные и геопозиция на карте 77:03:0006011:3847

Точный адрес: г.Москва, вн.тер.г. м.о.Перово, ул.3-я Владимирская, д.32/31, кв.12, находится в залоге у Манукяна Арега Арменовича

Арбитражное дело, должник и управляющий А40-231043/2024
Должник (собственник): Хорощанский Алексей Владимирович
ИНН: 772003921127
Арбитражный управляющий: Ещеркина Юлия Михайловна
ИНН АУ: 632522203040
Электронная площадка: Центр дистанционных торгов
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Текущая цена:
13 566 600 ₽
304 867.42 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 19.10.2026 17:00
Старт: 14.09.2026 10:00
Задаток: —
Шаг аукциона: 678 330 ₽
Подключить ИИ-поиск по всей базе РФ Перейти на площадку торгов (ЭТП)
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): Хорощанский Алексей Владимирович
ИНН: 772003921127
Арбитражный управляющий: Ещеркина Юлия Михайловна
ИНН АУ: 632522203040
Электронная торговая площадка: Центр дистанционных торгов