Земельные участки На повышение (Аукцион) Объявлены торги

Земельный участок • 79.0 м² • Ростовская область

Ростовская область
• 61:58:0002500:244 Росреестр ↗
Торги: № 233639-МЭТС-15 (лот 15) ЕФРСБ № 24569730 ↗ 10.09.2026 15:51
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 79.0 м²
Цена за единицу: 374 835.44 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Ростовская область
Кадастровый номер:
61:58:0002500:244
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ
Quality DNA • 100% Контроль качества данных Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified

К/Н: 61:58:0002500:244 • Кадастровая стоимость: 90 850 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный

Адрес: Земельный участок, земли населенных пунктов - для эксплуатации производственной базы, пл. 14 079 кв. м, кад. № 61:58:0002500:244, местоположение: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Ростовская обл., г Таганрог, Поляковское Шоссе,13-а. Порядок ознакомления с имуществом должника: Информация относительно имущества и порядка осмотра предоставляется по запросу на электронную почту: n_yaschenko@mail.ru, тел. 89188966319

Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Рыночная стоимость
126 400 ₽
Базовый: 160000 ₽/сотка
Старт на торгах
29 612 000 ₽
79.0 м²
Дисконт к рынку
+ 0 ₽
Выгода: 0.0% от рынка
Рыночный диапазон
0.11 — 0.15 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
61:58:0002500:244
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
90 850 ₽
1 150 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
+32494.4% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Текущая цена:
29 612 000 ₽
374 835.44 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 19.10.2026 15:00
Старт: 14.09.2026 11:00
Задаток: —
Шаг аукциона: 1 480 600 ₽
Подключить ИИ-поиск по всей базе РФ Перейти на площадку торгов (ЭТП)
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): Благодарная Татьяна Анатольевна
ИНН: 230606255273
Арбитражный управляющий: Ященко Наталия Ивановна
ИНН АУ: 616602897279
Электронная торговая площадка: Межрегиональная Электронная Торговая Система