Жилая недвижимость
📈 На повышение (Аукцион)
Торги не состоялись
Земельный участок • 76.4 м²
Новгородская область, Парфинский район, деревня Городок (Полавское с/п), Земельный участок, кад.номер: 53:13:0081001:4
•
53:13:0000000:335
Росреестр ↗
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 53:13:0000000:335 • Кадастровая стоимость: 3 788 800 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Населенный пункт (город/поселок)
Адрес: Новгородская область, Парфинский район, деревня Городок (Полавское с/п), Земельный участок, кад.номер: 53:13:0081001:4
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
5 384 000 ₽
Базовый: 60000 ₽/м² (дом)
Старт на торгах
728 333.33 ₽
76.4 м²
Дисконт к рынку
+ 4 655 666.67 ₽
Выгода: 86.5% от рынка
Рыночный диапазон
4.74 — 6.19 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
53:13:0000000:335
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
3 788 800 ₽
49 592 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-80.8% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Жилая недвижимость»
Все лоты ➔
№ 385199
Лот #1
1/2 доля в праве общей долевой собственности на Здание жилое (дом), площадью 84,4 кв.м., кадастровый номер - 54:34:01068
2 809 320 ₽
Открыть ↗
№ 385192
Лот #1
Земельный участок, расположенный по адресу: Московская область, Сергиево-Посадский район, Ченцовский с.о., в р-не дер. Ф
615 600 ₽
Открыть ↗
№ 385188
Лот #1
1/5 доля в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 65 кв.м., расположенной по адресу: Ульяновская
810 000 ₽
Открыть ↗
№ 385187
Лот #1
1/9 доля в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 51,1 кв.м., расположенной по адресу: Краснодарск
360 000 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
728 333 ₽
728 333.33 ₽
9 533.16 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 07.10.2026 23:59
Старт: 03.09.2026 00:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
36 416.67 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Свешников Андрей Михайлович
ИНН: 781600650764
Арбитражный управляющий:
Маринина Полина Юрьевна
ИНН АУ: 742406006139
Электронная торговая площадка:
Российский аукционный дом