Земельные участки 📈 На повышение (Аукцион) Открыт прием заявок

Земельный участок • 859.0 м² • Ростовская область

Ростовская область
• 61:34:0501001:551 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 8.6 соток
Цена за единицу: 331.78 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Ростовская область
Кадастровый номер:
61:34:0501001:551
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ

Официальный предмет торгов (публикация Федресурса)

Земельный участок, площадь: 859кв.м., адрес (местонахождение): Ростовская обл., р-н Сальский, СНТ "Луч", линия 5, участок 25, категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, кадастровый номер: 61:34:0501001:551 Порядок ознакомления с имуществом должника: С ЛОТОМ №1 можно ознакомиться по месту его нахождения: Ростовская обл., р-н Сальский, СНТ "Луч", линия 5, участок 25, предварительно согласовав время с Финансовым управляющим по тел. +79191206769, либо путем направления запроса на электронную почту au.sergienko@inbox.ru, с момента публикации сообщения о продаже имущества и до окончания приема заявок. Во избежание претензий к Арбитражному управляющему, относительно технического состояния имущества (лота), его комплектности, покупателю действуя добросовестно, необходимо проявить должную осмотрительность и выехать по месту нахождения имущества (лота) с целью его осмотра - личного, либо через законного представителя (с надлежащим образом оформленной доверенностью). На момент опубликования объявления о проведении торгов по лоту №1 - обременения имеются. Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации.
Интерактивная карта объекта 61:34:0501001:551

📉 График публичного предложения и этапы цены

Прогнозный радар публичного предложения по 127-ФЗ (сетка этапов снижения на 7% от начальной цены)

Видеогид: анализ лота и кадастра Прогнозный радар 127-ФЗ
Текущий этап и цена: Этап 1
285 000 ₽
-45% от старта, экономия 128 250 ₽
До следующего шага падения:
03 дн. 14 ч. 28 мин.
Снижение цены: 7% (~19 950 ₽)
Экспресс-скоринг рисков: Ранний этап процедуры
Минимальная конкуренция участников, возможно дальнейшее снижение по регламенту
Шкала прогресса этапов (Этап 1 из 7) 14%
Этап Период действия Цена предложения Снижение Статус
#1 08.10.2026 — 14.10.2026 285 000 ₽ 0% Текущий этап
#2 15.10.2026 — 21.10.2026 265 050 ₽ -7% (-19 950 ₽) Ожидается
#3 22.10.2026 — 28.10.2026 245 100 ₽ -14% (-39 900 ₽) Ожидается
#4 29.10.2026 — 04.11.2026 225 150 ₽ -21% (-59 850 ₽) Ожидается
#5 05.11.2026 — 11.11.2026 205 200 ₽ -28% (-79 800 ₽) Ожидается
#6 12.11.2026 — 18.11.2026 185 250 ₽ -35% (-99 750 ₽) Ожидается
#7 19.11.2026 — 25.11.2026 156 750 ₽ -45% (-128 250 ₽) Ожидается
📁 Документы и вложения торгов 0 файлов
Официальные вложения с площадки торгов доступны во вкладке «Фото & Документы».
🗺️ Кадастровые данные и геопозиция на карте 61:34:0501001:551

Точный адрес: Ростовская область

⚖️ Арбитражное дело, должник и управляющий А53-10500/2026
Должник (собственник): Радишевская Татьяна Алексеевна
ИНН: 233203458526 · СНИЛС: 02654147340
Арбитражный управляющий: Сергиенко Иван Геннадьевич
ИНН АУ: 744812755367
Электронная площадка: Межрегиональная Электронная Торговая Система
Текущая цена:
285 000 ₽
331.78 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 16.11.2026 09:00
Старт: 09.10.2026 09:00
Задаток: —
Шаг аукциона: 14 250 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

🛡️ Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): Радишевская Татьяна Алексеевна
ИНН: 233203458526 СНИЛС: 02654147340
Арбитражный управляющий: Сергиенко Иван Геннадьевич
ИНН АУ: 744812755367
Электронная торговая площадка: Межрегиональная Электронная Торговая Система