Коммерческая недвижимость На повышение (Аукцион) Открыт прием заявок

Коммерческая недвижимость • 71.4 м² • Амурская область

Амурская область
• 28:13:211701:199 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 71.4 м²
Цена за единицу: 9 456.40 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Амурская область
Кадастровый номер:
28:13:211701:199
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ
Quality DNA • 100% Контроль качества данных Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified

К/Н: 28:13:211701:199 • Кадастровая стоимость: 4 284 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный

Адрес: Нежилое помещение кадастровый номер: 28:13::199, площадь: 71.4 кв.м., адрес: Амурская область, р-н Зейский, п Огорон, ул. Первостроителей, д 18, пом 9, собственность. Находится в залоге у физического лица: Миронов Евгений Михайлович. Данное имущество является совместно нажитым. На момент проведения торгов могут сохраняться наложенные ограничения, финансовым управляющим проводятся мероприятия по снятию ограничений. Ознакомьтесь с интересующим лотом заранее!

Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Рыночная стоимость
6 069 000 ₽
Базовый: 85000 ₽/м²
Старт на торгах
675 186.81 ₽
71.4 м²
Дисконт к рынку
+ 5 393 813.19 ₽
Выгода: 88.9% от рынка
Рыночный диапазон
5.34 — 6.98 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
28:13:211701:199
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
4 284 000 ₽
60 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-84.2% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Текущая цена:
675 187 ₽
675 186.81 ₽
9 456.40 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 07.10.2026 17:00
Старт: 02.09.2026 10:00
Задаток: —
Шаг аукциона: 33 759.34 ₽
Подключить ИИ-поиск по всей базе РФ Перейти на площадку торгов (ЭТП)
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): Богданов Дмитрий Владимирович
ИНН: 281544535909 СНИЛС: 12467498183
Арбитражный управляющий: Яикбаев Исмаил Анварбекович
ИНН АУ: 056001006625
Электронная торговая площадка: "АУКЦИОНПРО"