Земельные участки На понижение (Публичка) Объявлены торги

Земельный участок • 1144.8 м² • Московская область

Московская область

• 50:37:0050401:517 Росреестр ↗

Торги: № ПП-222462 (лот 1) ЕФРСБ № 24596413 ↗

Дело о банкротстве: А41-19484/2020 ↗

11.09.2026 19:21

Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект

Общая площадь: 1144.8 м²

Цена за единицу: 3 879.36 ₽/м²

Назначение объекта: Капитальное строение

Город и район: Московская область

Кадастровый номер:

50:37:0050401:517

Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ

Детали лота Фото & Документы 0 Инвест-анализ AI Хроника

Quality DNA • 100% Контроль качества данных Verified

Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены

Score: 75 / 100

Кадастровый контроль (Cadastre)

Verified

К/Н: 50:37:0050401:517 • Кадастровая стоимость: 2 060 640 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)

100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)

Региональный

Адрес: Здание нежилое, кад. номер: 50:37:0050401:517, м/п: Московская обл., Каширский р-н, д. Терново, площадь: 1144,8

Калибровка Циан и Авито (Portals)

100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Циан по адресу Авито по адресу

Рыночная стоимость

2 862 000 ₽

Базовый: 250000 ₽/сотка

Старт на торгах

4 441 095 ₽

1144.8 м²

Дисконт к рынку

+ 0 ₽

Выгода: 0.0% от рынка

Рыночный диапазон

2.52 — 3.29 млн ₽

Мин — Макс в локации

Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы

Кадастровая карта Росреестра ↗ Яндекс Карты ↗

Кадастровый номер

50:37:0050401:517

Контроль пройден (Росреестр)

Кадастровая стоимость

2 060 640 ₽

1 800 ₽/м²

Дисконт старта к кадастру

+115.5% к кадастру

Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ

Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель

Циан Каталог Поиск по адресу объекта

Авито Недвижимость Живая выдача в локации

Кадастровая карта Росреестра ↗ Кадастровые границы и контуры

Яндекс Карты ↗ Геопозиция по адресу

ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам

Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю

Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены

В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram

Подключить FedLot Pulse к телефону

Этап	Период	Цена	Оценка риска	Характеристика конкуренции
#1	14.09.2026 12:00 — 17.09.2026 12:00	4 441 095 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#2	17.09.2026 12:00 — 20.09.2026 12:00	4 307 862.15 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#3	20.09.2026 12:00 — 23.09.2026 12:00	4 174 629.30 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#4	23.09.2026 12:00 — 26.09.2026 12:00	4 041 396.45 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#5	26.09.2026 12:00 — 29.09.2026 12:00	3 908 163.60 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#6	29.09.2026 12:00 — 02.10.2026 12:00	3 774 930.75 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#7	02.10.2026 12:00 — 05.10.2026 12:00	3 641 697.90 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#8	05.10.2026 12:00 — 08.10.2026 12:00	3 508 465.05 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#9	08.10.2026 12:00 — 11.10.2026 12:00	3 375 232.20 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#10	11.10.2026 12:00 — 14.10.2026 12:00	3 241 999.35 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#11	14.10.2026 12:00 — 17.10.2026 12:00	3 108 766.50 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.

Земельный участок • 1144.8 м² • Московская область

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Похожие лоты в категории «Земельные участки»

Сопровождение торгов через агента

Участники процедуры

Земельный участок • 1144.8 м² • Московская область

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Похожие лоты в категории «Земельные участки»

Сопровождение торгов через агента

Участники процедуры

Сопровождение торгов через агента

Аудит инвестиционных и юридических рисков