Земельные участки
📈 На повышение (Аукцион)
Открыт прием заявок
Земельный участок • 39.0 м²
Самарская область, муниципальный район Сергиевский, сельское поселение Серноводск, поселок Серноводск, улица Чапаева, дом 45, квартира 1
•
63:31:0806012:369
Росреестр ↗
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 63:31:0806012:369 • Кадастровая стоимость: 2 750 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Точный (город, улица, дом)
Адрес: Самарская область, муниципальный район Сергиевский, сельское поселение Серноводск, поселок Серноводск, улица Чапаева, дом 45
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
3 830 000 ₽
Базовый: 70000 ₽/м² (дом)
Старт на торгах
554 000 ₽
39.0 м²
Дисконт к рынку
+ 3 276 000 ₽
Выгода: 85.5% от рынка
Рыночный диапазон
3.37 — 4.4 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
63:31:0806012:369
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
2 750 000 ₽
70 513 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-79.9% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Земельные участки»
Все лоты ➔
№ 5083
Лот #1
Для получения всей имеющейся информации о лоте (в том числе фото) необходимо направить запрос на адрес эл. почты (в теме
295 000 ₽
Открыть ↗
№ 20147-ОТПП
Лот #1
7/8 доля, Земельный участок, кадастровый номер: 02:15:070102:150, Виды разрешенного использования объекта недвижимости:
713 430 ₽
Открыть ↗
№ 239440-МЭТС-1
Лот #1
Имущество ООО «Лидер Сад», являющегося предметом залога по обязательствам перед ПАО «Сбербанк России»:
– Здание
22 101 000 ₽
Открыть ↗
№ 239439-МЭТС-1
Лот #1
Недвижимое имущество, состоящее из:
Земельный участок с кадастровым номером 33:05:150901:142, расположенный по адресу:
1 611 810 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
554 000 ₽
14 205.13 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 16.11.2026 09:00
Старт: 09.10.2026 09:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
27 700 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Антонова Екатерина Анатольевна
ИНН: 638102042786
СНИЛС: 12728945386
Арбитражный управляющий:
Никитина Татьяна Валерьевна
ИНН АУ: 744301023596
Электронная торговая площадка:
Межрегиональная Электронная Торговая Система