Земельные участки 📈 На повышение (Аукцион) Открыт прием заявок

Земельный участок • 734.0 м² • Московская область

Московская область
• 50:34:0010210:549 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 7.3 соток
Цена за единицу: 227.52 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Московская область
Кадастровый номер:
50:34:0010210:549
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ
Quality DNA • 100% Контроль качества данных Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified

К/Н: 50:34:0010210:549 • Кадастровая стоимость: 1 321 200 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный

Адрес: Земельный участок, площадь: 734кв.м., адрес (местонахождение): обл. Московская, р-н Коломенский, с/о Губастовский, СНТ "Гранит", категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: Для садоводства, кадастровый номер: 50:34:0010210:549 Порядок ознакомления с имуществом должника: С ЛОТОМ №1 можно ознакомиться по месту его нахождения: обл. Московская, р-н Коломенский, с/о Губастовский, СНТ "Гранит", предварительно согласовав время с Финансовым управляющим по тел. +79191209158, либо путем направления запроса на электронную почту tatanikitinav@mail.ru, с момента публикации сообщения о продаже имущества и до окончания приема заявок. Во избежание претензий к Арбитражному управляющему, относительно технического состояния имущества (лота), его комплектности, покупателю действуя добросовестно, необходимо проявить должную осмотрительность и выехать по месту нахождения имущества (лота) с целью его осмотра - личного, либо через законного представителя (с надлежащим образом оформленной доверенностью). На момент опубликования объявления о проведении торгов по лоту №1 - обременения имеются. Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации

Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Рыночная стоимость
1 835 000 ₽
Базовый: 250000 ₽/сотка
Старт на торгах
167 000 ₽
734.0 м²
Дисконт к рынку
+ 1 668 000 ₽
Выгода: 90.9% от рынка
Рыночный диапазон
1.61 — 2.11 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
50:34:0010210:549
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
1 321 200 ₽
1 800 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-87.4% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель
Текущая цена:
167 000 ₽
227.52 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 16.11.2026 09:00
Старт: 09.10.2026 09:00
Задаток: —
Шаг аукциона: 8 350 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

🛡️ Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): Тарба Николай Рауфович
ИНН: 621000149227 СНИЛС: 14682211659
Арбитражный управляющий: Никитина Татьяна Валерьевна
ИНН АУ: 744301023596
Электронная торговая площадка: Межрегиональная Электронная Торговая Система