Земельные участки 📈 На повышение (Аукцион) Открыт прием заявок

Земельный участок • 698.0 м² • Красноярский край

Красноярский край
• 24:53:0104001:1131 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 7.0 соток
Цена за единицу: 143.27 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Красноярский край
Кадастровый номер:
24:53:0104001:1131
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ
Quality DNA • 100% Контроль качества данных Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified

К/Н: 24:53:0104001:1131 • Кадастровая стоимость: 404 840 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный

Адрес: Земельный участок, площадь: 698кв.м., адрес (местонахождение): РОССИЯ, Красноярский край, , г Минусинск, дп Буревестник, ул Черемуховая, 41, Категория земель: Земли населенных пунктов, Вид разрешенного использования: для садоводства, огородничества, кадастровый номер: 24:53:0104001:1131 Порядок ознакомления с имуществом должника: С ЛОТОМ №1 можно ознакомиться по месту его нахождения: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: Российская Федерация, Красноярский край, м.о. Минусинский, г. Минусинск, тер. СНТ Буревестник, ул. Черемуховая, з/у 41, предварительно согласовав время с Финансовым управляющим по тел. +79837097100, либо путем направления запроса на электронную почту olya.korotkevich.00@mail.ru, с момента публикации сообщения о продаже имущества и до окончания приема заявок. Во избежание претензий к Арбитражному управляющему, относительно технического состояния имущества (лота), его комплектности, покупателю действуя добросовестно, необходимо проявить должную осмотрительность и выехать по месту нахождения имущества (лота) с целью его осмотра - личного, либо через законного представителя (с надлежащим образом оформленной доверенностью)

Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Рыночная стоимость
558 400 ₽
Базовый: 80000 ₽/сотка
Старт на торгах
100 000 ₽
698.0 м²
Дисконт к рынку
+ 458 400 ₽
Выгода: 82.1% от рынка
Рыночный диапазон
0.49 — 0.64 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
24:53:0104001:1131
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
404 840 ₽
580 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-75.3% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель
Текущая цена:
100 000 ₽
143.27 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 16.11.2026 09:00
Старт: 09.10.2026 09:00
Задаток: —
Шаг аукциона: 5 000 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

🛡️ Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): Белоусова Ирина Федоровна
ИНН: 245506150931 СНИЛС: 06734593087
Арбитражный управляющий: Короткевич Ольга Сергеевна
ИНН АУ: 753702059837
Электронная торговая площадка: Межрегиональная Электронная Торговая Система