Жилая недвижимость
📈 На повышение (Аукцион)
Завершенные
Квартира • 60.2 м²
Воронежская область, г. Воронеж, Левобережный р-н, ул. Новосибирская, д.25, корп. 2, кв. 50, количество комнат 3
•
36:34:0306086:5907
Росреестр ↗
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 36:34:0306086:5907 • Кадастровая стоимость: 3 612 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Точный (город, улица, дом)
Адрес: Воронежская область, г. Воронеж, Левобережный р-н, ул. Новосибирская, д.25, корп. 2
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
5 117 000 ₽
Базовый: 85000 ₽/м²
Старт на торгах
3 604 394.70 ₽
60.2 м²
Дисконт к рынку
+ 1 512 605.30 ₽
Выгода: 29.6% от рынка
Рыночный диапазон
4.5 — 5.88 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
36:34:0306086:5907
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
3 612 000 ₽
60 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-0.2% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Жилая недвижимость»
Все лоты ➔
№ 240056-МЭТС-1
Лот #1
1/5 доля в праве на жилое здание,
площадь: 56,7кв.м., кадастровый номер:
74:07:0800008:49, адрес
(местонахождение): Р
192 800 ₽
Открыть ↗
№ 70913-ОТПП
Лот #1
Квартира, площадью 52,9 кв.м, расположенная по адресу: Мурманская область, г. Мурманск, проезд Михаила Бабикова, д. 14,
4 100 400 ₽
Открыть ↗
№ 70912-ОАОФ
Лот #1
1/2 доля в праве на жилое помещение, кадастровый номер: 12:07:0900102:145, площадью 32,3 кв.м., Местоположение: Республи
458 900 ₽
Открыть ↗
№ 5185
Лот #1
Жилой дом, назначение – жилое, общей площадью площадью 89,5 кв.м., расположенный по адресу: г. Тамбов, ул. Прямая, д. 12
4 674 600 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
3 604 395 ₽
3 604 394.70 ₽
59 873.67 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 13.10.2026 10:00
Старт: 08.09.2026 10:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
180 219.73 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Курышина Карина Александровна
ИНН: 310509113523
СНИЛС: 15885820721
Арбитражный управляющий:
Краснов Алексей Александрович
ИНН АУ: 631407112097
Электронная торговая площадка:
Центр дистанционных торгов